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Maison 2 étages à vendre vendu Sherbrooke, Montant final : 399 000$

#303980

Remarques du proprio

Magnifique résidence construite en novembre 2011, de style contemporain d'une qualité exceptionnelle. Cette propriété est située dans un secteur tranquille et bien établi, près de l'école primaire La Samare de Fleurimont. Aucune autre maison de style contemporain avec ces matériaux harmonieux n'est comparable dans le secteur.

Cette propriété est dotée de grandes pièces aire ouverte au rez-de-chaussée et contient une magnifique cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et électroménagers encastrés, 2 salons au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'un foyer contemporain au bois dans la grande salle familiale. Vous aimerez l'escalier en bois franc sur 3 étages et son garde-corps fait sur mesure en acier.

3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant en corian, 1 salle de lavage font partie des pièces de l'étage.

Le sous-sol est bien éclairé grâce aux grandes fenêtres hors standard. Il est muni d'un superbe escalier en bois franc, contient 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec 2 lavabos, 1 grande salle familiale et 1 rangement.

 Vous aimerez également le magnifique patio couvert d'une toiture en acier et entouré de revêtement de bois et de fibrociment pour une meilleure intimité. Un espace spa est prévu sur le patio pour l'hiver et au parterre en béton estampé pour l'été. Des trottoirs en béton estampé sont aménagés en façade, côté droit et arrière de la maison

Cette maison a été décorée par une décoratrice professionnelle.

Coup de cœur assuré!

Caractéristiques de la propriété

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  • Style : 2 étages
  • Précisions : Avec garage
  • Prix demandé : 425 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 000 pi² (185.81 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x28 pi (10.97x8.53 m)
  • Nombre de chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 66x100 pi (20.12x30.48 m)
  • Année de construction : 2011
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Brique
    • Fibrociment
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Ciment avec motifs
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Sentier pédestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 12x17 pi (3.66x5.18 m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 7x13 pi (2.13x3.96 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 14x27 pi (4.27x8.23 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 17x10 pi (5.18x3.05 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3x7 pi (0.91x2.13 m) Céramique
Salle de séjour Rez-de-chaussée 12x10 pi (3.66x3.05 m) Bois franc
Salle familiale Rez-de-chaussée 13x16 pi (3.96x4.88 m) Bois franc
Aire ouverte 2e étage 7x19 pi (2.13x5.79 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 13x15 pi (3.96x4.57 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 10x12 pi (3.05x3.66 m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 13x10 pi (3.96x3.05 m) Céramique
Salle de lavage 2e étage 7x3 pi (2.13x0.91 m) Céramique
Walk-in 2e étage 7x6 pi (2.13x1.83 m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois flottant
Chambre 5 Sous-sol 12x12 pi (3.66x3.66 m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol 3x7 pi (0.91x2.13 m) Bois flottant
Salle de bain Sous-sol 9x7 pi (2.74x2.13 m) Céramique
Salon du sous-sol Sous-sol 17x24 pi (5.18x7.32 m) Bois flottant
Balcon Autre 14x8 pi (4.27x2.44 m) Béton

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Témoignage du proprio

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Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

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Étapes d'achat de cette propriété

Vous aimez cette propriété et désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre:

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Christian

Conseiller, Service à la clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 350 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


Des questions sur nos services ?1 866 387-7677


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