Maison 2 étages à vendre vendu Sherbrooke

Montant final : 399 000$(Information fournie par le vendeur)

#303980 | 2245, rue des Platanes

Remarques du proprio

Magnifique résidence construite en novembre 2011, de style contemporain d'une qualité exceptionnelle. Cette propriété est située dans un secteur tranquille et bien établi, près de l'école primaire La Samare de Fleurimont. Aucune autre maison de style contemporain avec ces matériaux harmonieux n'est comparable dans le secteur.

Cette propriété est dotée de grandes pièces aire ouverte au rez-de-chaussée et contient une magnifique cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et électroménagers encastrés, 2 salons au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'un foyer contemporain au bois dans la grande salle familiale. Vous aimerez l'escalier en bois franc sur 3 étages et son garde-corps fait sur mesure en acier.

3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant en corian, 1 salle de lavage font partie des pièces de l'étage.

Le sous-sol est bien éclairé grâce aux grandes fenêtres hors standard. Il est muni d'un superbe escalier en bois franc, contient 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec 2 lavabos, 1 grande salle familiale et 1 rangement.

 Vous aimerez également le magnifique patio couvert d'une toiture en acier et entouré de revêtement de bois et de fibrociment pour une meilleure intimité. Un espace spa est prévu sur le patio pour l'hiver et au parterre en béton estampé pour l'été. Des trottoirs en béton estampé sont aménagés en façade, côté droit et arrière de la maison

Cette maison a été décorée par une décoratrice professionnelle.

Coup de cœur assuré!

Caractéristiques de la propriété

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2245, rue des Platanes, vendu
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  • Style : 2 étages
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Prix demandé : 425 000$
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 000 pi² (185.81 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x28 pi (10.97x8.53 m)
  • Dimensions du terrain : 66x100 pi (20.12x30.48 m)
  • Année de construction : 2011

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Brique
    • Fibrociment
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Ciment avec motifs
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Sentier pédestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 12' 10" x 17' 10"  (3.91m x 5.44m) Bois franc
Entrée Rez-de-chaussée 7' 8" x 13' 4"  (2.34m x 4.06m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 14' x 27' 4"  (4.27m x 8.33m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 17' 10" x 10'  (5.44m x 3.05m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3' 4" x 7' 8"  (1.02m x 2.34m) Céramique
Salle de séjour Rez-de-chaussée 12' x 10' 2"  (3.66m x 3.10m) Bois franc
Salle familiale Rez-de-chaussée 13' x 16'  (3.96m x 4.88m) Bois franc
Aire ouverte 2e étage 7' 1" x 19'  (2.16m x 5.79m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 13' x 15' 4"  (3.96m x 4.67m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 10' 10" x 12'  (3.30m x 3.66m) Bois franc
Chambre 3 2e étage 10' 10" x 12'  (3.30m x 3.66m) Bois franc
Salle de bain 2e étage 13' 8" x 10'  (4.17m x 3.05m) Céramique
Salle de lavage 2e étage 7' x 3' 5"  (2.13m x 1.04m) Céramique
Walk-in 2e étage 7' x 6' 3"  (2.13m x 1.91m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol 12' 6" x 12'  (3.81m x 3.66m) Bois flottant
Chambre 5 Sous-sol 12' 6" x 12'  (3.81m x 3.66m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol 3' 8" x 7'  (1.12m x 2.13m) Bois flottant
Salle de bain Sous-sol 9' x 7'  (2.74m x 2.13m) Céramique
Salon du sous-sol Sous-sol 17' x 24'  (5.18m x 7.32m) Bois flottant
Balcon Autre 14' x 8'  (4.27m x 2.44m) Béton

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Témoignage du proprio

Nous avons mis notre maison à vendre et 3 jours plus tard nous recevions déjà une offre d'achat. Nous avons eu un excellent service avec DuProprio, sans aucun doute nous referons affaire avec eux dans le futur.

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Total des dépenses connues 0$ 0$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Ferme / Fermette
Chambres
1+ chambres
2+ chambres
3+ chambres
4+ chambres
5+ chambres
Aucun minimum
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau
Aucune limite
2 jours
7 jours
30 jours
Aucune importance
0 à 1 000
1 000 à 5 000
5 000 et +
Aucune importance
0 à 10 000
10 000 à 50 000
50 000 et +