Maison à vendre vendu St-Augustin-De-Desmaures, QC Montant final : 245 000$

#93242 | 189 Rue du Foin

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Témoignage du proprio

Malgré la période qui ne nous semblait pas la meilleure pour mettre en vente (juillet) nous avons conclu rapidement. L'inter-action avec les acheteurs s'est passée de façon très agréable, c'est dernier ayant déjà une bonne idée du produit même avant visite grâce à la qualité de l'information disponible sur le site.

Détails de la propriété

Type de propriété : Maison 2 étages

Style : Champêtre

Prix demandé : 249 500$ CAD
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Prix Modelo : Voir le rapport »

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Aire habitable (s-sol exclu) : 1 672,0 pi² (155,3 m²)

Bâtiment : 25x42 pi (7,6x12,8 m)

Chambre(s) : 4

Terrain : 30,5x18,9 m (100,1x62,0 pi)

Orientation de la cour : Sud-Ouest

Année de construction : 1978

Salle(s) de bain : 2

Salle(s) d'eau : 0

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Électricité	186$	2 232$
Taxes municipales	185.75$	2 229$
Taxes scolaires	17.83$	214$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues

389.58$

4 675$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Atelier 17x11 pi (5,2x3,4 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Cuisine 8x11 pi (2,4x3,4 m)	Porcelaine	Rez-de-chaussée
Dînette 13x10 pi (4,0x3,0 m)	Porcelaine	Rez-de-chaussée
Hall 6x10 pi (1,8x3,0 m)	Porcelaine	Rez-de-chaussée
Salle de bain 6x10 pi (1,8x3,0 m)	Porcelaine	Rez-de-chaussée
Salon 24x13 pi (7,3x4,0 m)	Parqueterie	Rez-de-chaussée
Bureau 8x12 pi (2,4x3,7 m)	Parqueterie	1er étage
Chambre 1 12x13 pi (3,7x4,0 m)	Tapis	1er étage
Chambre 2 8x10 pi (2,4x3,0 m)	Parqueterie	1er étage
Salle de bain 8x9 pi (2,4x2,7 m)	Céramique	1er étage
Atelier 11x11 pi (3,4x3,4 m)	Couvre-sols souples	Sous-sol
Bureau 12x11 pi (3,7x3,4 m)	Bois flottant	Sous-sol
Chambre 3 13x10 pi (4,0x3,0 m)	Bois flottant	Sous-sol
Chambre 4 11x10 m (36,1x32,8 pi)	Bois flottant	Sous-sol
Salle de télévision 19x12 pi (5,8x3,7 m)	Bois flottant	Sous-sol

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Adex
Aluminium

Recouvrement de plancher

Parqueterie
Porcelaine

Type de chauffage

Électricité

Cuisine

Armoires en stratifié
Évier double

Équipements / Services inclus

Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Garde-robe de cèdre
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme

Salle de bain

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées

Ajout
Cuisine
Isolation
Parement extérieur
Planchers
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture

Caractéristiques du stationnement

Pierre concassée

Environnement

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Terrain plat
Boisé
Bordé d'une haie
Clôturé

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs

Gym
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pedestre

Près des services touristiques

Parc national
Hôtel
Aéroport
Port / Marina
Location de voiture

Remarques du proprio

À vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures: pimpant cottage ayant subi aggrandissement (excavé) et autres rénovations majeures en 2005-2006. Situé à 5 minutes de marche du centre commercial (épicerie, coiffeur, dentiste, clinique médicale, pharmacie, quincailler, banque, SAQ).

Un hall d'entrée pratique avec ses immenses rangements, un atelier lumineux à multiples vocations (Laveuse-sécheuse, lavabo et entrée indépendante) de nombreuses pièces (4 chambres et 2 bureaux) et la présence d'un cinéma maison lui procurent son unicité. Cuisine et salle de bain refaites avec matériaux haut de gamme (porcelaine, plancher chauffant, boiseries).

Terrain fleuri et intime, nombreux arbres matures avec beaucoup d'oiseaux, accès direct sur la route verte. Voisinage sympathique avec plusieurs enfants. Service d'autobus à 2 pas. Idéal pour famille active et/ou travailleur autonome (atelier idéal pour salon de coiffure, atelier d'artiste ou garderie). Contactez-nous au 418-878-5610 pour préciser vos interrogations ou pour prendre rendez-vous!

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