Le produit était bon. DuProprio.com a permis une très bonne visibilité. Mais depuis le 1 juillet, c'est comme si tout le monde est en vacances. Après une première offre conditionnelle acceptée, Il y en a eu deux autres sans conditions, ce qui a motivé le premier acheteur à lever ses conditions. Le prix demandé était peut-être un peu bas mais reflétait l'absence d'agents.
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Magnifique cottage détaché du quartier Préville en haut de St-Lambert. Avec 4 cc, 1 sb, 1 salle d'eau, foyer au bois, thermopompe, air pulsé, tarif DT HQ assurant climatisation et chauffage économique. Luminosité hors pair avec des fenêtres à manivelle de qualité. Recouvrement de briques et d'aluminium sur les quatre faces.Deux portes patio donnant sur une vaste terrasse en cèdre.
Localisation recherchée sur coin de rue non passante, face à un croissant. Entouré d'une haie de cèdre et d'arbres matures renforcant l'impression de vivre à la campagne tout en étant près de tous les services. (école primaire, arrêt d'autobus, parc municipal et +). Environnement famillial propice au divertissement sécuritaire des enfants.
Très fonctionnel avec cuisine rénovée et dinette attenante. Armoires en merisier et comptoir surface solide Gibraltar.Les planchers sont de céramique et de lattes de chêne. La grande pièce du salon/séjour avec baie window inclus un foyer au bois avec marbre. Séparée, la salle à manger donne aussi vue sur le croissant. Au sous-sol, la salle de jeux comprend de multiples rangements et un lit escamotable avec portes miroirs. De plus il y a un grande chambre froide avec étagères pouvant servir de cellier.
De multiples rénovations au fil des ans:toîture (2006), système d'alarmes 17 zones relié avec télécommandes pour armer/désarmer (indicateur de confirmation) et activer la porte de garage électrique(2003), cuisine (2002), réservoir de mazout sécurisé (2002), Thermopompe optimalisée (2002) ,façade et porte avant (2001), terrassement et système d'irrigation avec télécommande d'entretien (2001).,salle de bain et salle d'eau, (2001), fenestration.
Inclusions: Micro-ondes intégré, banc de balcon avant, luminaires, rideaux et stores, frigo-congélateur du garage, générateur d'urgence.
Exclusions: régrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
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