6
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,535 pi² (142.61 m²)
Taille du terrain
10,700 pi² (994.06 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Évier double
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Peinture
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre
Rez-de-chaussée
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 5" x 15' 5" (3,48 m x 4,7 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 5" x 15' 5" (3,78 m x 4,7 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Céramique
Chambre 6
Rez-de-chaussée
14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 3
Sous-sol
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Bois flottant
Chambre 5
Sous-sol
10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
26' x 19' (7,92 m x 5,79 m)
Vinyle
Atelier
Sous-sol
15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
12' 5" x 5' (3,78 m x 1,52 m)
Béton
Cabanon
Autre
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Autre
Cabanon
Autre
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Autre
Remarques du proprio
Maison à paliers multiples de 11 pièces à aires ouvertes, très éclairée et très fonctionnelle, aux nombreuses possibilités, comprenant 6 chambres (une utilisée comme bureau), située dans un quartier résidentiel paisible.
Parc avec aire de jeux à deux pas, rue tranquille avec circulation locale seulement, voisinage agréable. À proximité des services, parcs, écoles, axes routiers et transport en commun.
Grand sous-sol fini avec pièce d'entreposage/atelier et grand rangement sous l'escalier. Aspirateur central avec prise extérieure donnant sur le stationnement.
Transport scolaire : "À la porte" matin, midi et soir pour le primaire et premier cycle du secondaire (gratuit puisque juste à la limite de la zone), deuxième cycle du secondaire et STTR coin Binette et Frontenac.
Cour : 8400pi2, clôturée en 2008 (barrière de 5' sur le stationnement) avec piscine creusée de 18'x40' (partie creuse de 10' de profondeur, glissoire et tremplin) et deux cabanons (12'x16' et 6'x8').
Chauffage : Foyer deux faces avec soufflerie entre le salon et la salle à manger, poêle à bois combustion lente avec soufflerie dans le sous-sol, thermostats électroniques partout sauf dans les deux salles de bain.
Planchers : Bois franc aux étages, cuisine et salle de bain en céramique, salle familiale et salle de bain du sou-sol en prélart, chambres du sous-sol en flottant et rangements en béton.
Chambres du sous-sol : Les murs de la chambre de 14' x 12' ne sont pas porteurs (une poutrelle d'acier en "H" sous les solives supporte l'étage) donc les possibilités de réaménagement du sous-sol sont très grandes. Les deux chambres de 9' x 10.5' peuvent être facilement converties en une grande chambre de 18' x 10.5'.
Inclusions : Îlot central, gazébo, ensemble de patio en eucalyptus, stores et luminaires, possibilité d'ajouter certains électro-ménagers à la vente.
Occupation rapide possible.
Travaux à envisager éventuellement :
- Aucune fenêtre (bois recouvertes d'aluminium) ne suinte ni ne fuit, mais quatre d'entre elles nécessiterons des réparations éventuelles.
- Couverture d'origine encore efficace ; aucune infiltration, mais le remplacement est à prévoir d'ici quelques années (les deux bons voisins envisagent de faire de même donc, possibilité de "package deal" d'un couvreur).
- Balcon arrière recouvert de fibre de verre à solidifier.
Visites possibles en tous temps
Au plaisir de vous rencontrer,
Eric Bergeron