Nice triplex with major improvements made recently!
INVEST IN SOMETHING DURABLE! Duplex built in the 30s transformed in a TRIPLEX in 2005 (foundations rebuilt by HÉNEAULT ET GOSSELIN http://www.heneault-gosselin.com).
INSIDE
GROUND FLOOR (6 ½) : Occupied by owner. Hardwood floors, raised panel oak in kitchen and bathroom, ceramic floors (2005), ceramic wall and island, cooktop stove (2001), built-in oven. Completely new bathroom (2005). Living space : 1086,98 ft².
FIRST FLOOR (4 ½) : Occupied by owner. Melamine dark wood imitation finish and ceramic wall (2006), renovated bathroom and whirlpool bath tub (2003),very large terrace under trees with aluminum guardrail (12,07 X 30,84 ft) and shed (2002). Living space : 714,74 ft².
BASEMENT (4 ½) : Rented : discreet and right-hand renter (550$/month). Apartment completely built in 2005. Melamine wood imitation finish in kitchen and bathroom, island, ceramic floors, parquet floors. A lot of storage space. Moreover , furnace room with storage space for owner. Living space : 900 ft².
OUTSIDE : Four place parking lot, cedar hedge in front and behind, behind yard with fence, stairs of first floor and guardrail of all apartments in black aluminum (2005), ground floor balcony and stairs to the basement in cement (2005), patio of groundfloor (2006).
MOREOVER
Roof (2001) and furnace hydro-solution for main apartment (2002).
VERY GOOD LOCATION
PERFECT FOR FAMILY : in front of an elementary school, accessibility by walk of many services : library, drugstore, market, nice playgrounds ( soccer, baseball, basketball , tennis, pool), bicycle path and church . Bus stop is less than a 1 minute walk and north shore is accessible in less than 5 minutes by car using Pie-IX bridge.
Included in the sale but not guaranteed : curtains rods, curtains, blinds and lights of groundfloor, and firstfloor 4 ½ . Closet organizers of the first floor are also included.
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Triplex à vendre vendu Montréal-Nord, Montant final : $430,000
#306157 | 11760-62-64, boulevard Ste-Gertrude
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- Façade
- Salon
- Cuisine
- Salle à manger
- Salle à manger
- Salle de bain
- Salle à manger / Cuisine
- Salon
- Cuisine
- Vue arrière
- Corridor
- Aire ouverte
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle à manger / Cuisine
- Salle de bain
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salon
- Terrasse
- Cour arrière
- Cour arrière
- Grand format
Remarques du proprio
11760-62-64, boulevard Ste-Gertrude, $439,000
Voir sur la carte
- Style : Detached
- Asking Price : $439,000
- Details : With income
- Building dimensions : 30.9x40.85 ft (9.42x12.45 m)
- Year of construction : 1930
- Lot dimensions : 89.01x50.53 ft (27.13x15.40 m)
- Zoning certificate : Yes
- Courtyard orientation : South-West
- Number of parkings : 4
- Bathrooms (total) : 1
- Bedrooms (total) : 3
- Municipal evaluation's date : 2011
- Lot's municipal evaluation : $124,000
- Building's municipal evaluation : $221,000
- Taxes year : 2011
- 2 Bedroom : 2
- 4 Bedroom and more : 1
Autres détails :
-
External facing :
- Aluminium Siding
- Brick
-
Foundation :
- Cast concrete
-
Roof :
- Gravel and asphalt
-
Windows :
- Aluminium
-
Heating source :
- Forced air
- Electric
-
Electric system :
- 100 amps
- 200 amps
-
Features :
- Shed
- Furnace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
-
Kitchen :
- Raised panel oak
- Built-in oven
- Island
- Cooktop stove
-
Bathroom :
- Whirlpool Bath Tub
-
Basement :
- Totally finished
- Separate entrance
-
Upgrades :
- Shed
- Terrace
-
Parking / Driveway :
- Asphalt
- Double drive
-
Location :
- Near park
- Public transportation
-
Near Commerce :
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
-
Near Educational Services :
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
-
Near Health Services :
- Dentist
- Medical center
-
Near Recreational Service :
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Espace de rangement | Sous-sol | 12.7x9 ft (3.87x2.74 m) | Béton |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 12.4x7.6 ft (3.78x2.32 m) | Céramique |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 12.4x12.4 ft (3.78x3.78 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 12.4x9.12 ft (3.78x2.78 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 12.4x8.4 ft (3.78x2.56 m) | Bois franc |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.4x12.4 ft (3.78x3.78 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.4x16.4 ft (3.47x5.00 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.4x12.4 ft (3.47x3.78 m) | Bois franc |
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 8.24x12.2 ft (2.51x3.72 m) | Autre |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsOoops! Aucune propriété trouvée...
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Municipal taxes | $294.00 | $3,527.96 |
| School taxes | $57.72 | $692.68 |
| Insurance | $82.08 | $985 |
| Total des dépenses connues | $433.80 | $5,205.64 |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.comfree.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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