Immeuble très bien localisé près de tous les services, au coeur de Drummondville.

6 Logements grandeur 4-1/2 (2 chambres)

--> Loyers sous le marché! <--

Très bon potentiel d'optimisation.

• Loyers actuels, sur demande.
• Loyers potentiels :
  • 840 $ x 6, revenus potentiels de +60000 $/année

Rénovations/entretiens faites au courant des années :

• Toiture 2011,
• 4/6 salles de bain rénovées,
• allèges et rejointement de maçonnerie,
• réservoirs d'eau chaude changés,
• peinture dans les logements rénovés 4/6,

Entrées laveuses et sécheuse dans tous les logements.

Planchers de bois francs et céramique dans salles de bain rénovées

Sous-sol

• Rangements d'environ 10x10 par locataire et un pour propriétaire.
• Entrées électriques et réservoirs d'eau chaude s'y trouvent.

Stationnement

• À l'arrière de l'immeuble.
• Stationnement possible dans la rue, devant et sur le côté de l'immeuble.
• Plus vignette de stationnement dans la rue voisine (Scott) pour jours de neige/déneigement, pour l'hiver. À faibles coûts auprès de la ville.

Propriété pourrait être admissible au financement SCHL/APH Sélect. À valider.

Visite conditionnelle à une offre d'achat acceptée.

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR