3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,568 ft² (145.67 m²)
Lot dimensions
40,410 ft² (3,754.21 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Raised panel maple
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Cold room
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Window coverings
- Hot tub/Sauna
- Ventilator
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Bidet
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Above ground
Garage:
- Heated
- Detached
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- River / Waterfall
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
1st floor
13' 8" x 6' 3" (4,17 m x 1,91 m)
Ceramic
Bedroom 2
1st floor
12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Hardwood
Living room
1st floor
12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Hardwood
Sunroom
1st floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Ceramic
Bathroom
2nd floor
10' 4" x 8' 10" (3,15 m x 2,69 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Hardwood
Mezzanine
2nd floor
12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Hardwood
Walk-In Closet
2nd floor
8' x 5' 6" (2,44 m x 1,68 m)
Hardwood
Cold room
Basement
11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Other
Half bath
Basement
5' 3" x 3' 6" (1,6 m x 1,07 m)
Ceramic
Office
Basement
10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Ceramic
Recreation room
Basement
11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)
Laminate
Utility
Basement
9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
House built in 2012, on the waterfront, located halfway between Drummondville and Victoriaville and halfway between Quebec and Montreal.
House located on a large lot overlooking the Nicolet River in a non-flood zone.
Note: Visit by appointment and authorization from your financial institution to finance your property or proof of liquidity in your bank account if you do not need mortgage credit.
Certificate of location dated June 2, 2023
Well laid out land with pool and Spa overlooking the river. Environment that encourages relaxation. Each season will reveal its beauties and charms
to you.2 bedrooms, including one, on the 1st floor and the second on the second floor, possibility of a third in the basement which is currently an office.
The basement is currently equipped with an office space with an independent entrance that could be interesting for a professional (massage therapist, naturopath, accounting denturist, etc.). The basement could also be transformed into a bi-generational
one.To facilitate working at home, we have high speed internet supported by the arrival of fiber in our sector.
What's included: blinds, spa, pool, generator. no guarantee is given on the SPA, pool, generator and household appliances and the possibility of leaving the stove, fridge and dishwasher according to your needs.
Maple kitchen cabinet, hardwood and ceramic floors.
The living and dining room have two 9-foot patio doors with a large treated wood balcony that overlooks the river measuring 24' X 12'.
Wood fireplace in the living room.
A 12' X 12' treated wood patio is located facing the river right next to the SPA.
A 24' X 12' concrete slab garage can accommodate a small car, a concrete workshop is insulated and heated measuring 14' X 30'. An attached 10' X 12' shed on a non-insulated concrete slab
The house has two full bathrooms and a powder room in the basement.
Air conditioning and 14000 kW generator.
Nova climate house with an air exchanger,
Artesian well with drinking water with supporting water test.
Bionest septic tank and central vacuum,
Inputs for 30 amp electrical terminal
House visit for Qualified people only.
Maison construite en 2012, sur le Bord de l'eau, située à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville et à mi chemin entre Québec et Montréal.
Maison qui est situé sur un grand terrain avec vue sur la rivière Nicolet dans une Zone non inondable .
Note: Visite sur Rendez-vous et une autorisation de votre institution financière pour financer votre propriété ou preuve de liquidité dans votre compte bancaire si vous n'avez pas besoin de crédit hypothécaire.
Certificat de localisation datant du 2 juin 2023
Terrain bien aménagé avec piscine et Spa donnant la vue sur la rivière. Environnement qui incite à la détente. Chaque saison vous dévoilera ses beautés et ses charmes.
2 chambres, dont une, au 1er étage et la deuxième au deuxième étage, possibilité d'une troisième au sous-sol qui est présentement en bureau.
Le sous-sol est présentement aménagé d'un espace de bureau avec entrée indépendante qui pourrait être intéressant pour un professionnel (massothérapeute, naturopathe, denturologiste comptable, etc.). Le sous-sol pourrait aussi être transformé en Bi-Générationnel.
Pour facilité le travail à la maison , nous avons internet haute vitesse supporté par l'arrivée de la fibre dans notre secteur.
Les inclus : stores, spa, piscine, génératrice. aucune garantie est donné sur le SPA, la piscine la génératrice et les appareils électro ménager et possibilité de laisser le poêle , le frigidaire et lave vaisselle selon vos besoins.
Armoire de cuisine en érable, plancher bois franc et céramique.
Le salon et salle à manger sont dotés de deux portes-patio de 9 Pieds avec un grand balcon en bois traité qui donne la vue sur la rivière mesurant 24' X 12'
Foyer au bois dans le salon.
Un patio de bois traité mesurant 12' X 12 ' est aménagé face à la rivière juste à côté du SPA
Un garage sur dalle de béton 24' X 12' peut recevoir une petite voiture, un atelier de béton est isolé et chauffé mesurant 14' X 30 '. Une remise attachée 10' X 12' sur dalle de béton non isolé
La maison possède deux salles de bain complètes et une salle d'eau au sous-sol.
Air climatisé et génératrice 14000 kW.
Maison Nova climat avec un échangeur d'air,
Puits artésien avec eau potable avec test d'eau à l'appuie.
Fosse septique Bionest et balayeuse centrale,
Entrées pour borne électrique de 30 Ampères
Visite de la maison pour gens Qualifiés seulement.