4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
4 434.73 ft² (412 m²)
External facing:
- Brick
- Fibre cement
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Features:
- Shed
- Air exchanger
- Walk-in closet
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
Basement:
- None
Location:
- Near park
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Laminate
Deck
Main floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Other
Dining room
Main floor
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Laminate
Entrance
Main floor
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Laminate
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Original comments
***Purchase offer accepted***
Duplex built in 2016 with the ground floor unit available for the buyer on AUGUST 1
This duplex offers two 4 1/2 units of 1075 square feet each. The units are above ground, the building is on a concrete slab. Modern division. Always well maintained.
Potential income: $25,300
4 1/2 ground floor:
Will be free on August 1st, can be inhabited by the buyer OR can be rented again at the market price (-1200$/m).
It includes 2 good sized bedrooms, kitchen with island, open air for the living room/dining room/kitchen. Parking for 2 to 4 cars. Patio 12' X16'. 8' X10' shed exclusive to this unit. Offers a small intimate backyard (Frost fence and cedar hedge
).4 1/2 of the 2nd floor:
Currently rented $909/month. Exemplary tenant, no animals, non-smoker. Large rooms, walk-in closet, island, parking for 2 cars.
patio 12' X12'Superior soundproofing with concrete floor. Brick and fiber cement for exterior cladding. Modern finish up to date.
Close to daycares, schools, parks and other services.
Visit by appointment.
For more information: 418 805-6245
***Offre d'achat accepté***
Duplex de construction 2016 avec l'unité du RDC disponible pour l'acheteur le 1er AOUT
Ce duplex offre deux unités 4 1/2 de 1075 pieds carrés chacune. Les unités sont hors-sol, l'immeuble est sur dalle de béton. Division moderne. Toujours bien entretenu.
Revenu potentiel : 25 300$
4 1/2 RDC :
Sera libre 1er AOUT, peut être habité par l'acheteur OU peut être reloué au prix du marché (-1200 $/m).
Elle comprend 2 chambres de bonnes dimensions, cuisine avec îlot, air ouvert pour le salon/sale à manger/cuisine. Stationnement pour 2 à 4 voitures. Patio 12' X16'. Cabanon 8' X10' exclusif à cette unité. Offre une petite cour arrière intime (clôture Frost et haie de cèdres).
4 1/2 du 2e étage :
Présentement loué 909 $/Mois. Locataire exemplaire, sans animaux, non-fumeur. Grandes chambres, walk-in, îlot, stationnement pour 2 voitures. patio 12' X12'
Insonorisation supérieure avec plancher de béton. Brique et fibrociment pour revêtement extérieur. Finition moderne au goût du jour.
Près des garderies, des écoles, des parcs et des autres services.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'information : 418 805-6245