5
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 108 ft² (102.94 m²)
Lot dimensions
7 875.95 ft² (731.7 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Porcelain
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Island
- Double sink
- Birch cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Alarm system
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Insulation
- External facing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
6' 10" x 10' 5" (2,08 m x 3,18 m)
Porcelain
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' 7" x 10' 8" (3,53 m x 3,25 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Laminate
Dining room
Main floor
9' 8" x 10' 9" (2,95 m x 3,28 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
10' 9" x 11' 10" (3,28 m x 3,61 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 7" x 14' (3,84 m x 4,27 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' x 8' 3" (2,13 m x 2,51 m)
Porcelain
Bedroom 4
Basement
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 5
Basement
10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Laminate
Family room
Basement
19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Laminate
Laundry room
Basement
9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Impeccable! This warm property has been maintained with care. It offers you assured comfort with its open and bright living areas. Located near Manicouagan Park, in a peaceful residential area and close to all services. Completely renovated with quality materials, it is a turnkey product!
The ground floor includes:
3 bedrooms, the third of which is currently converted into an office for working from home. Possibility to put it back in the room easily.
Renovated bathroom (+/- 2012). Sliding door, cherry wood wardrobes and linen, quartz countertop, quartz countertop, Toto toilet, Convectair Piccolo heating, heated floor
and porcelain wall.Renovated kitchen (+/- 2010). Ceramic floor, cherry wood cabinets, double sink, large 25 X 70" island with a work surface of approximately 41 X 71", cellar space, Arborite and Corian Acorn counter, Bosch range hood. It offers a friendly and very bright open area overlooking the living room and the dining room. The dining room gives access to a large 20 X 23 ft south-facing patio, with a 10 X 12 ft gazebo, ideal for the outdoor dining room. 70 X 80 in. tinted double sliding patio door.
The floors in the passageway, living room and dining room are hardwood and were revarnished in 2010. The staircase leading to the basement is made of porcelain.
Double front door with full length decorative glass (+/- 2010).
The basement (height 7 ft 6.5 in), completely renovated (+/-2005 and +/- 2020) is partially above ground which allows natural light creating a welcoming and illuminated space. It offers:
Large family room, 2 bedrooms and a laundry room with laundry. The floors are laminate.
Renovated bathroom (+/- 2020). Sliding door, cherry wood cabinets and linen, granite countertop, granite counter, Toto toilet, Convectair Piccolo heating, porcelain floor heating, porcelain shower with heated floor and Nano shower glass that is easy to
clean.Several storage spaces.
Outside:
House 42.32 X 26.18 feet
Brick facade, 3 sides vinyl wrap
Land 7875.95 square feet
2 parking lots: front parking for 4 seats and rear large 2 seats (possibility of 4)
Patio 20 X 23 feet including a gazebo (10 X 12 feet)
On the ground, 2nd gazebo (10 X 10 feet) on a one-foot thick reinforced concrete slab that can support the weight of a spa. Spa electrical input included and the wire is ready to be plugged in.
Shed (12 X 16 feet)
Fenced and gated backyard. Ideal if you have children or animals
Others:
Installation of Styrofoam insulation on the 3 walls of the east, south and west facades and installation of vinyl siding (+/- 2006)
Attic insulation (attic) (+/- 2006)
Energuide 2006 energy assessment report on file (Quebec Energy Efficiency Agency and Natural Resources Canada). Rating 78.
Roof redone in +/- 2020 with installation of 2 fans (commonly called maximum).
Thermos of the windows on the back facade (except the bathroom on the ground floor dating from 2012), the side facade and the large window in the living room were changed in +/-2022/2023
Alarm system
Mitsubishi heat pump with silent technology (air conditioning and heating) +/- 2021
Venmar Novofit air exchanger +/- 2021
October 2015 60 gallon water heater
Inclusions: alarm system, heat pump, air exchanger, light fixtures in all rooms, light fixtures in all rooms, window cloths, curtains (except living room, dining room and master bedroom), electric fireplace in the basement, outdoor fireplace, outdoor fireplace, outdoor gazebos (2).
Exclusions: curtains in the living room, dining room, and master bedroom; 2 nightstands in the office, pantry, dishwasher; vendors' furniture and personal effects.
By appointment only - mortgage pre-approval required
Impeccable! Cette propriété chaleureuse a été entretenue avec minutie. Elle vous offre un confort assuré avec ses aires de vie ouvertes et lumineuses. Située près du parc Manicouagan, dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de tous les services. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, c'est un produit clé en main!
Le rez-de-chaussée comprend :
3 chambres, dont la troisième est présentement aménagée en bureau pour le travail à domicile. Possibilité de la remettre en chambre facilement.
Salle de bain rénovée (+/- 2012). Porte coulissante, armoires et lingerie en merisier, comptoir en quartz, toilette Toto, chauffage Convectair Piccolo, plancher chauffant et muret en porcelaine.
Cuisine rénovée (+/- 2010). Plancher céramique, armoires merisier, évier double, grand îlot de 25 X 70 po avec surface de travail d'environ 41 X 71 po, espace cellier, comptoir Arborite et Corian Acorn, hotte de cuisine Bosch. Elle offre une aire ouverte conviviale et très éclairée sur le salon et la salle à manger. La salle à manger donne accès à un grand patio de 20 X 23 pi orienté sud, possédant un gazebo 10 X 12 pi, idéal pour la salle à manger extérieure. Porte-patio coulissante double de grandeur 70 X 80 po teintée.
Les planchers du passage, du salon et de la salle à manger sont en bois franc et ont été revernis en 2010. L'escalier menant au sous-sol est en porcelaine.
Porte avant double avec verre décoratif pleine longueur (+/- 2010).
Le sous-sol (hauteur 7 pi 6,5 po), entièrement rénové (+/-2005 et +/- 2020) est partiellement hors terre ce qui permet une luminosité naturelle créant ainsi un espace accueillant et éclairé. Il offre :
Grande salle familiale, 2 chambres à coucher et une salle de lavage avec lingerie. Les planchers sont en stratifié.
Salle de bain rénovée (+/- 2020). Porte coulissante, armoires et lingerie en merisier, comptoir en granite, toilette Toto, chauffage Convectair Piccolo, plancher chauffant en porcelaine, douche en porcelaine avec plancher chauffant et vitre de douche Nano facile à nettoyer.
Plusieurs espaces de rangement.
Extérieur :
Maison 42,32 X 26,18 pieds
Façade en briques, 3 côtés clin de vinyle
Terrain 7875,95 pieds carrés
2 stationnements : stationnement avant 4 places et arrière grand 2 places (possibilité de 4)
Patio 20 X 23 pieds comprenant un gazebo (10 X 12 pieds)
Au sol, 2e gazebo (10 X 10 pieds) sur dalle de béton armé d'un pied d'épaisseur pouvant supporter le poids d'un spa. Entrée électrique pour spa incluse et le fil est prêt à être branché.
Cabanon (12 X 16 pieds)
Cour arrière clôturée et fermée. Idéale si vous avez des enfants ou des animaux.
Autres :
Pose d'un isolant en Styrofoam sur les 3 murs des façades est, sud et ouest et pose d'un revêtement de vinyle (+/- 2006)
Isolation de l'entretoit (grenier) (+/- 2006)
Rapport d'évaluation énergétique Énerguide 2006 au dossier (Agence d'Efficacité Énergétique du Québec et de Ressources Naturelles Canada). Cote 78.
Toiture refaite en +/- 2020 avec pose de 2 ventilateurs (communément appelé maximum).
Thermos des fenêtres de la façade arrière (sauf la salle de bain du rez-de-chaussée datant de 2012), de la façade de côté et la grande vitrine du salon ont été changées en +/-2022-2023
Système d'alarme
Thermopompe Mitsubishi à technologie silencieuse (climatisation et chauffage) +/- 2021
Échangeur d'air Venmar Novofit +/- 2021
Chauffe-eau 60 gallons octobre 2015
Inclusions : système d'alarme, thermopompe, échangeur d'air, luminaires de toutes les pièces, toiles des fenêtres, rideaux (sauf salon, salle à manger et chambre des maîtres), foyer électrique du sous-sol, foyer extérieur, gazebos extérieurs (2).
Exclusions : rideaux du salon, de la salle à manger et de la chambre des maîtres; 2 tables de nuit dans le bureau, cellier, lave-vaisselle; meubles et effets personnels des vendeurs.
Sur rendez-vous seulement - préautorisation hypothécaire requise