4
bedrooms
1
bathroom
2
half baths
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 300 ft² (120.77 m²)
Lot dimensions
4 440.11 ft² (412.5 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Porcelain
- Engineered wood
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Ventilator
- A/C
Bathroom:
- Therapeutic bath
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
- Cathedral ceiling
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Porcelain
Bathroom
Main floor
12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' 4" x 10' 6" (3,76 m x 3,2 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Porcelain
Half bath
Main floor
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Porcelain
Kitchenette
Main floor
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Hardwood
Living room
Main floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Hardwood
Open concept
Main floor
14' x 58' (4,27 m x 17,68 m)
Hardwood
Solarium
Main floor
140' x 11' 6" (42,67 m x 3,51 m)
Porcelain
Bedroom 1 (Primary)
Basement
12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Basement
13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Engineered wood
Half bath
Basement
7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Engineered wood
Living room
Basement
24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Engineered wood
Storage space
Basement
10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Engineered wood
Workshop
Basement
12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Other
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Can be sold furnished or semi-furnished. Discover this elegant 1,300sq.ft. home offering a partial view of Mount Orford and an open concept lifestyle, ideal for those looking to combine comfort and aesthetics. With its 4 bedrooms, this residence is perfect for a growing family or for welcoming guests. The 440.11 ft² lot is a real haven of peace, fenced for your privacy, decorated with a neat patio and a very flowery landscape that invites you to
relax in the open air.The house shows optimal energy efficiency, allowing you to reduce your costs while respecting the environment. The amenities and services included such as central vacuum, dishwasher, curtains and blinds add a touch of convenience to your daily life.
The fully finished basement offers additional space for your leisure activities or can be used as additional living space. With 4 outdoor parking spaces, parking will never be a problem, whether for you or for your guests.
Located a 5-minute walk from downtown, Lake Memphrémagog and the Marais aux Cerises hiking trail and near highways, parks and in a peaceful area, this property is also a few minutes from all the necessary amenities: supermarkets, pharmacies, pharmacies, financial institutions, restaurants and shopping centers. Families will appreciate the proximity to elementary and secondary schools, as well as recreation and health services.
For a visit or for more information, do not hesitate to contact us. Seize the opportunity to make this home your new home.
Peut être vendu meublé ou semi meublé. Découvrez cette élégante demeure de 1 300pi² offrant une vue partielle sur le mont Orford et un style de vie en aire ouverte, idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et esthétique. Avec ses 4 chambres à coucher, cette résidence est parfaite pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités. Le terrain de 440,11 pi² est un véritable havre de paix, clôturé pour votre intimité, agrémenté d'un patio soigné et d'un aménagement paysager très fleuri qui invite à la détente en plein-air.
La maison témoigne d'une efficacité énergétique optimale, vous permettant de réduire vos coûts tout en respectant l'environnement. Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores ajoutent une touche de commodité à votre quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou peut servir d'espace de vie additionnel. Avec 4 emplacements de stationnement extérieur, le stationnement ne sera jamais un souci, que ce soit pour vous ou pour vos invités.
Située à 5 minutes à pied du centre-ville, du lac Memphrémagog et du sentier pédestre du Marais aux Cerises et près des autoroutes, des parcs et dans un secteur paisible, cette propriété est également à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et centres d'achats. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des services de loisirs et de santé.
Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.