6
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,600 ft² (148.64 m²)
Lot dimensions
8,457.9 ft² (785.76 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Radiant
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Furnace
- Fireplace
- Walk-in closet
- Furnished
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Foundation
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- Circular
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
13' x 7' 4" (3,96 m x 2,24 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
19' x 10' 2" (5,79 m x 3,1 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Hardwood
Living room
Main floor
12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Soft wood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
11' 10" x 8' (3,61 m x 2,44 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
11' 8" x 7' 4" (3,56 m x 2,24 m)
Hardwood
Lounge
1st floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Office
1st floor
9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Hardwood
Basement kitchen
Basement
6' x 8' 4" (1,83 m x 2,54 m)
Concrete
Basement living room
Basement
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Concrete
Bathroom
Basement
5' 9" x 6' 7" (1,75 m x 2,01 m)
Concrete
Bedroom 4
Basement
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Concrete
Bedroom 5
Basement
6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Concrete
Bedroom 6
Basement
7' 3" x 13' (2,21 m x 3,96 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Nice house with income (potential $17640 per year) recent concrete foundation, completely renovated with attention to style. Two floors are available to the owner-occupants with wood paneling, hardwood floors, fireplace and abundant light. (1,600 square feet for the owner-occupier) Enjoy an income of $490.00 x 3, that is, 3 student rooms with independent entrances in the basement offering all the amenities for this purpose. (800 square feet for rent). Within walking distance of the bus terminal, Cégep de Sherbrooke and the CHUS (Hôtel-Dieu pavilion). Large wooded lot with mature trees and 5 x 10 cabin
.All the charm of this pretty centenary has been preserved during numerous renovations. 9-foot ceiling in the dining room and living room. Windows, electricity, plumbing, insulation and basement renovated in 2008; flooring, heated concrete slab, electricity, urethane insulation, plumbing, all executed by construction professionals. The basement also communicates with the owner party, if the owners want to occupy it 100%. On the first floor, large living room with fireplace, separate dining room, kitchen and bathroom. On the second floor, three bedrooms and the possibility of a fourth or bathroom, as the plumbing was already provided in the walls during the renovation.
In the last four years, repair of the front porch and balcony roof, installation of a wooden fence, exterior painting, renovation of the kitchen, change of cabinets, quartz counters and stainless stove hood, renovation of the bathroom, ceiling, ceramic floor, counter, shower and new bath, hardwood flooring in the master bedroom, painting all the rooms on the first and second floors. Sandblasting the floor and adding a fireplace to the living room
.Sold with a partially furnished basement if desired, to continue renting rooms in the basement. Rental permit for three rooms on file.
Takeover on March 1, 2024. Visits by appointment
.Exclusions: Furniture and appliances, lighting in the living room, dining room and passage (3).
Jolie maison avec revenus (potentiel 17640 $ annuel) solage de béton récent, entièrement rénovée avec souci du cachet. Deux étages s'offrent aux propriétaires occupants avec boiseries, planchers de bois franc, foyer et luminosité abondante. (1 600 pieds carrés pour le propriétaire occupant) Profitez d'un revenu de 490,00 $ x 3, soit 3 chambres étudiantes avec entrée indépendante au sous-sol offrant toutes les commodités à cet effet. (800 pieds carrés pour location). À distance de marche du terminus d'autobus, du Cégep de Sherbrooke et du CHUS (pavillon Hôtel-Dieu). Grand terrain boisé avec arbres matures et cabanon 5 x 10.
Tout le cachet de cette jolie centenaire a été conservé lors des nombreuses rénovations. Plafond de 9 pieds dans la salle à manger et salon. Fenestration, électricité, plomberie, isolation et sous-sol refait à neuf en 2008; solage, dalle de béton chauffante, électricité, isolation à uréthane, plomberie, le tout exécuté par des professionnels de la construction. Le sous-sol communique également avec la partie propriétaire, si les propriétaires veulent l'occuper à 100%. Au premier étage, grand salon avec foyer, salle à manger distincte, cuisine et salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres et possibilité d'une quatrième ou salle de bain, car la plomberie est déjà prévue dans les murs lors de la rénovation.
Dans les quatre dernières années, réparation de la galerie avant et de la toiture du balcon, installation d'une clôture de bois, peinture extérieure, rénovation de la cuisine, changement des armoires, comptoirs en quartz et hotte de poêle en Stainless, rénovation de la salle de bain, plafond, plancher de céramique, comptoir, douche et bain neuf, plancher de bois franc dans la chambre principale, peinture de toutes les pièces du premier et deuxième étage. Sablage de plancher et ajout d'un foyer dans le salon.
Vendue avec sous-sol partiellement meublé si désiré, pour poursuivre la location de chambres au sous-sol. Permis de location pour trois chambres au dossier.
Prise de possession 1er mars 2024. Visites sur RDV.
Exclusions: Meubles et électroménagers, luminaires du salon, de la salle à manger et du passage(3).