3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
672 ft² (62.43 m²)
Lot dimensions
10,171 ft² (944.92 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Well
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Dehumidifier
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Kitchen
- Electrical
- Floors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Patio/deck
- Lake
Near Recreational Services:
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 11" x 5' (2,41 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
8' 10" x 12' 4" (2,69 m x 3,76 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
7' 11" x 10' 9" (2,41 m x 3,28 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' 3" x 16' 7" (3,12 m x 5,05 m)
Ceramic
Basement living room
Basement
19' 5" x 17' 10" (5,92 m x 5,44 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
8' 10" x 12' 4" (2,69 m x 3,76 m)
Laminate
Storage space
Basement
8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Nestled in a peaceful setting with a breathtaking view of Lac Boissonneault (navigable lake) this 3-bedroom residence offers an idyllic living experience. With a living area of 1344 square feet (672 ft2 on the ground floor and 672 ft2 on the ground floor) and a generous 10,171 square feet of land, this home is a haven of tranquility. The land, decorated with flower beds, includes a patio that allows you to take full advantage of the panoramic view and direct access to the waterfront
.The interior of the property was completely renovated in 2022. The clean design, the hardwood floors in the upstairs bedrooms and the new bathroom give a current and timeless charm to the property. The classic and very bright kitchen is equipped with a practical central island and offers plenty of storage. The ceramic backsplash allows for very easy maintenance
.The fully finished basement with an independent entrance offers additional layout possibilities according to your needs. In addition, with 6 outdoor parking spaces, this property easily meets the needs of families and outdoor enthusiasts, especially since it is located near mountain bike trails. Bordering the magnificent Lac Boissonneault, the property is oriented due west which allows you to enjoy the sunset on
the balcony.This house has been well maintained and is located in a sought after area for its easy access to the highway and its proximity to Pointe Marchand Park. Located 30 minutes from Sherbrooke, 50 minutes from Drummondville and 40 minutes from Mont Orford, the property is an opportunity to be seized for those looking to combine comfort, nature and easy access to services
.To discover the full potential of this property, contact us for a visit.
Inclusions: Washer, dryer, refrigerator, stove, dishwasher, dishwasher, kitchen hood, microwave, central vacuum, blinds, light fixtures, dock and refrigerator in the shed.
Exclusions: Anything that is not included in the inclusions.
Note that the seller is open to selling fully furnished for an additional amount.
Occupancy: mid-September.
Nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur le Lac Boissonneault (lac navigable) cette résidence de 3 chambres à coucher offre une expérience de vie idyllique. Avec une surface habitable de 1344 pieds carrés (672 pi2 au rez-de-chaussée et 672 pi2 au rez-de-jardin) et un terrain généreux de 10 171 pieds carrés, cette demeure est un havre de tranquillité. Le terrain, aménagé de plates-bandes fleuries, inclut un patio qui permet de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'accès direct au bord de l'eau.
L'intérieur de la propriété a entièrement été rénové en 2022. Le design épuré, les planchers de bois franc dans les chambres à l'étage et la nouvelle salle de bain donnent un charme actuel et intemporel à la propriété. La cuisine classique et très lumineuse est équipée d'un îlot central pratique et offre beaucoup de rangement. Le dosseret en céramique permet un entretien très facile.
Le sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. De plus, avec 6 espaces de stationnement extérieur, cette propriété répond aisément aux besoins des familles et des amateurs de plein air, d'autant plus qu'elle est située à proximité de sentiers de VTT. Bordant le magnifique Lac Boissonneault, la propriété est orientée plein ouest ce qui permet de profiter du coucher du soleil sur le balcon.
Cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un secteur recherché pour son accès facile à l'autoroute et sa proximité avec le parc de la Pointe Marchand. Localisée à 30 minutes de Sherbrooke, 50 minutes de Drummondville et 40 minutes du Mont Orford, la propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, nature et facilité d'accès aux services.
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-nous pour une visite.
Inclusions : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, aspirateur central, stores, luminaires, quai et réfrigérateur dans le cabanon.
Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus dans les inclusions.
À noter que le vendeur est ouvert à vendre entièrement meublé moyennant un montant supplémentaire.
Occupation : mi-septembre.