4
bedrooms
3
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 594.78 ft² (148.16 m²)
Lot dimensions
162 043.20 ft² (3.72 acres)
External facing:
- Wood
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Cold room
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
- Hen house
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Floors
- Gutters
- Painting
- Terrace
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Carport:
- Detached
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Hardwood
Deck
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Other
Dining room
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Hall
Main floor
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Marble
Bedroom 2
2nd floor
7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Vinyl
Bedroom 4
Basement
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Laminate
Cold room
Basement
2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Concrete
Family room
Basement
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Vinyl
Meter room
Basement
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Concrete
Recreation room
Basement
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Vinyl
Garage
Other
24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Unique location!
Are you looking for a house in the countryside, 5 minutes from the city of Sherbrooke? Here is the place you have been dreaming of!
Magnificent high-end house, meticulously maintained, with garden level, located on a superbly wooded lot of 3.72 acres.
Love at first sight guaranteed!
Perfect turnkey, all you have to do is drop off your boxes!
Non-smoking house
The forest and privacy at the heart of services
The property is located in Stoke, literally 4 kilometers from the CHUS and all services. You can walk a 2-minute walk to the restaurant Le Jasper, Le Garde-Manger, to the convenience store, while being in the forest; the house is located 350 feet from
the street.Surrounded by greenery and mature trees, the house offers a large fenced back terrace (ideal for children) 4 bedrooms, 3 bathrooms and a cathedral ceiling in the dining room and living room.
A small stream crosses the property and a pretty little wooden bridge spans it to go to the second part of the large lot. Mature apple trees will flower beautifully every spring
.Well thought-out house plan, well-divided rooms, lots of storage.
1st floor granite kitchen and bathroom counters and marble floors in the 2nd floor bathroom.
Fireplace on the ground floor and wood stove in the basement.
3 large bedrooms and a smaller one that can also be used as an office.
Walk-in closet in the master bedroom.
In the basement:
Electric radiant heated floors
Bar counter with sink, space for small fridge or cellar.
Bathroom with shower and laundry room.
Large family room
High-end central vacuum, Cyclo-Vac Hybrid.
Garage 2013, 24 X 24 heated, completely finished in white sheet metal panels on the inside. Shelves on the walls for storage. Running water in the garage and sewer connected to the septic tank. The 2nd floor (completely isolated) can be used as a workshop or storage room. Possibility of installing radiant floor heating (pipes in place).
A beautiful garden shed (11X20) with electricity, very solid that can also be used as a chicken coop according to your wishes, is located near the garage.
Other:
Copper tubing
Outside, a space for the spa (with electrical box) is available.
Brick house finishing (50%) and Maibec (50%)
Secondary adjoining entrance, via 216
Improvements:
Hardwood floors redone on the first level (dining room, master bedroom, living room) (2020-2021) Chicken coop
roof redone, summer 2023 Rear
patio redone 2023 Hot water
tank 2020 Cement
steps installed on the side of the house, 2019
Cleaning the ditches August 2022 Cleaning the ditches August 2022 Fireplace roof masonry
repair in 2019
Addition of an independent 2.0 gallon hot water tank under the kitchen sink, 2021 Cyclo-end central vacuum, 2021 Cyclo-top high-end central
vacuum -Vac Hybrid 2019 Addition of tiles (
gutters) garage and shed 2020
INCLUSIONS:
Wood stove
Dishwasher Bosh
Blinds, curtains
Light fixtures
Mirrors in bathrooms
Firewood
EXCLUSIONS:
Kitchen benches
Stove, refrigerator,
Personal belongings
Up-to-date certificate of location.
Valuation of the property at $792,000, (carried out by a certified appraiser, as of February 21, 2023)
* Right to build a 2nd building on the land. (2 cadastral numbers) Verification and approval of the project required from the municipality of Stoke.
***Quick takeover
***Real estate agents abstain***
Sale without legal warranty
Emplacement unique!
Vous recherchez une maison à la campagne, à 5 minutes de la ville de Sherbrooke? Voici l'endroit dont vous rêviez!
Magnifique maison haut de gamme, entretenue minutieusement, avec rez-de-jardin, sise sur un terrain superbement boisé de 3.72 acres.
Coup de foudre assuré!
Parfait clé en main, vous n'avez qu'à y déposer vos boîtes!
Maison non-fumeur
La forêt et l'intimité au coeur des services
La propriété se situe à Stoke, à littéralement 4 kilomètres du CHUS et de tous les services. Vous pouvez vous rendre à pied à 2 minutes de marche au resto Le Jasper, le Garde-Manger, au dépanneur, tout en étant dans la forêt; la maison se situe à 350 pieds de la rue.
Entourée de verdure et d'arbres matures, la maison offre une grande terrasse arrière clôturée (idéal pour les enfants) 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et un plafond cathédral dans la salle à dîner et au salon.
Un petit ruisseau traverse la propriété et un joli petit pont de bois l'enjambe pour se rendre sur la seconde partie du grand terrain. Des pommiers matures, fleuriront magnifiquement tous les printemps.
Plan de maison bien pensé, pièces bien divisées, beaucoup de rangement.
Comptoirs de cuisine et de salle de bain du 1er étage en granit et plancher de marbre dans la salle de bain du 2e étage.
Foyer au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol.
3 grandes chambres à coucher et une plus petite qui peut servir également de bureau.
Walk-in dans la chambre des maîtres.
Au sous-sol :
Planchers chauffants radiants électriques
Comptoir-Bar avec évier, espace pour petit frigo ou cellier.
Salle de bain avec douche et salle de lavage.
Grande salle familiale
Aspirateur central haut de gamme, Cyclo-Vac Hybride.
Garage 2013, 24 X 24 chauffé, complètement fini en panneaux de tôle blanc à l'intérieur. Tablettes aux murs pour rangement. Eau courante dans le garage et égout branché à la fosse septique. Le 2e étage (isolé entièrement) peut servir d'atelier ou de rangement. Possibilité d'installer le plancher chauffant radiant (tuyauterie en place).
Une belle remise à jardin (11X20) avec électricité, très solide qui peut également servir de poulailler selon vos désirs, se situe près du garage.
Autre :
Tuyauterie en cuivre
À l'extérieur, un emplacement pour le spa (avec boîte électrique) est disponible.
Finition maison brique (50%) et Maibec (50%)
Entrée secondaire mitoyenne, via 216
Améliorations :
Planchers de bois franc refaits au premier niveau (salle à manger, chambre principale, salon) (2020-2021)
Toiture du poulailler refaite, été 2023
Patio arrière refait 2023
Réservoir à eau chaude 2020
Marches de ciment installées sur le côté de la maison, 2019
Nettoyage des fossets août 2022
Réparation de la maçonnerie du toit de la cheminée en 2019
Ajout d'un réservoir d'eau chaude indépendant de 2.0 gallons sous l'évier de cuisine, 2021
Aspirateur central haut de gamme Cyclo-Vac Hybride 2019
Ajout de dalles (gouttières) garage et cabanon 2020
INCLUSIONS :
Poêle à bois
Lave-Vaisselle Bosh
Stores, rideaux
Luminaires
Miroirs dans les salles de bain
Bois de chauffage
EXCLUSIONS :
Bancs de cuisine
Poêle, réfrigérateur,
Les biens personnels
Certificat de localisation à jour.
Évalutaion de la propriété à 792 000$, (réalisée par une évaluatrice agrée, en date du 21 février 2023)
*Droit de bâtir une 2e construction sur le terrain. (2 numéros de cadastre) Vérification et l'approbation du projet nécessaires auprès de la municipalité de Stoke.
***Prise de possession rapide
***Agents immobiliers s'abstenir***
Vente sans garantie légale