4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 489 ft² (138.33 m²)
Lot dimensions
5 458 ft² (507.06 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Bamboo
- Laminate
Heating source:
- Electric
- Dual-energy
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Pool:
- Heated
- Inground
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Secured
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Fenced
- Landscaped
- Rotary intersection
- Watering system
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Shopping Center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Gym
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Bamboo
Bedroom 2
Main floor
10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Bamboo
Dining room
Main floor
9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Bamboo
Entrance
Main floor
4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Bamboo
Bathroom
Basement
14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Laminate
Family room
Basement
14' 6" x 26' (4,42 m x 7,92 m)
Laminate
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Automated translation
Original comments
BARGAIN!
**Please read carefully**
Note to agents: please do not waste your time contacting me, I already have an agent if I ever decide to use the services of a broker. For the moment, I do not intend to pay any commission for the sale of this residence
Note to buyers: please serious buyers ONLY. It will be my pleasure to show you around, but make sure you have your mortgage pre-approved. In addition, if your purchase is conditional on the sale of your property, make sure that it is already on the market and that your product is displayed at a fair price
.**THE MARKET IS CURRENTLY REGAINING STRENGTH, PLEASE DO NOT WASTE MY TIME, CONTACT ME ONLY IF YOU ARE SERIOUS. THE PHOTOS SPEAK FOR THEMSELVES, NO SURPRISE, VERY FAIR PRICE FOR THE CHARACTERISTICS AND INCLUSIONS OF THIS RESIDENCE AS WELL AS THE EXCEPTIONAL QUALITY OF LIFE IT WILL OFFER
YOU!Thank you for your collaboration
Spacious and impeccable single-storey house, very well maintained, with attached garage and fully finished basement, built in 2009 and which has benefited from several improvements and renovations over the years.
in 2019.Among others, a dream courtyard with a 24' x 12' inground pool with a waterfall, water heater and superb layout, project completed
Real TURNKEY!
Walking distance to an elementary school and daycare!
-Future Deux-Montagnes Metropolitan Express Network (opening 2024) 11 minutes away by car.
-Municipal water and sewer system
-Is NOT located in a flood zone
-Electrical installation in place for an electric vehicle, ready to receive your terminal
Prime, peaceful and family-friendly area, on the most beautiful street in Pointe-Calumet. In addition, the property is located in a low traffic roundabout, on a plot higher than the street, for assured tranquility. The property and the area are perfect for a fulfilling and safe family life.
-You will be charmed by the sector and its many attractions:
Saint-Joseph-du-Lac mountain and its numerous orchards, bike path that leads to Oka National Park, magnificent Lac des Deux-Montagnes and its marinas, vineyards, green spaces (pedal boat, kayak, paddle board, etc.), Oka beach, paddle boarding, etc.), Oka beach, spectacular view in autumn (magic of colors!) , small OKA fruit and vegetable shops directly from the farm, and much more.
-Highway 640 5 minutes away. Highway 13 and Highway 15 approximately 15-20 minutes away. Sector with little traffic despite tourist attractions, and this is 35 minutes from downtown Montreal and 20 minutes from Laval!
.-Easy access to the magnificent Lac des Deux-Montagnes and to the boat trip. Parking is free for residents of Pointe-Calumet
-Land of approximately 5,500 square feet
-Facade entirely composed of brick
-High-end backyard layout: composite wood balcony, quality glass pool fence, superb stone backsplash on the balcony, luxurious in-ground pool with water heater and chute, etc. (2019)
-Horizontal steel fences, Victorian style and very aesthetic, towards the portions of land on both sides of the property
-2 full bathrooms (two showers, natural stone vanity counter on the ground floor and quartz vanity counter in the basement). Freestanding bath on the ground floor
.-4 bedrooms, 2 of which are on the ground floor
-Attached and heated garage with 11-foot ceiling (lots of storage space, 3 large ceiling "rackings" included in the sale)
-Bamboo flooring on the ground floor
-High-end 100% opaque curtain, 8 feet high, custom made, in the living room on the ground floor (2021)
-Majestic ceramic wall backsplash with three-dimensional patterns in the living room on the ground floor (2021)
-Sumptuous ceramics in the bathrooms, kitchen, entrance hall (2022)
-Renovated ground floor bathroom (2022)
-Built-in with "diming" everywhere in the basement and in the living room on the ground floor
-Several modern LED lights with "diming" (2022)
-2-sided propane fireplace on the first floor
-Heat pump, wall-mounted air conditioning, air exchanger
-Speed bumps on kitchen cabinets, on basement vanity drawers, and on washer-dryer storage cabinet doors
-62 gallon hot water tank changed for a new one in December 2021
-Electronic door handles, camera system and alarm system, irrigation system on the front and back of the house, shed, electric garage door opener and Wi-Fi, central vacuum (new motor), etc.
-Large, intimate and very practical entrance porch
-Backyard sunny from morning to night thanks to its north-east orientation
-Non-smoking owner
-Entrance sealant + paver maintenance carried out in July 2023
-Pool filter cartridge changed in May 2023
Possibility to include all furniture and appliances in the sale.
Note that the measurements of the pieces are rounded to half a foot.
Included in the sale: solid suar wood dining room
table (value approximately $2,000)
+ decorative panels of artificial foliage from the backyard (value approximately $2,000) + lobby mirror + dishwasher + light fixtures + curtains, blinds, blinds, rods + electronic locks + camera system and alarm system + central vacuum.
A visit will charm you!
Contact me and I will be happy to answer your questions and plan your visit.
AUBAINE !
**Lire attentivement svp**
Note aux agents : svp, ne pas perdre votre temps à me contacter, j'ai déjà un agent si jamais je décide d'utiliser les services d'un courtier. Pour l'instant, je n'ai pas l'intention de verser de commission pour la vente de cette résidence
Note aux acheteurs : SVP acheteurs sérieux SEULEMENT. Il me fera plaisir de vous faire visiter, mais assurez-vous d'avoir votre préapprobation hypothécaire. De plus, si votre achat est conditionnel à la vente de votre propriété, assurez-vous que celle-ci est déjà en marché et que votre produit est affiché à un prix juste.
**LE MARCHÉ EST ACTUELLEMENT EN REGAIN DE VIGUEUR, SVP NE PAS ME FAIRE PERDRE MON TEMPS, ME CONTACTER SEULEMENT SI VOUS ÊTES SÉRIEUX. LES PHOTOS PARLENT D'ELLES MÊMES, AUCUNE SURPRISE, PRIX TRÈS JUSTE POUR LES CARACTÉRISTIQUES ET LES INCLUSIONS DE CETTE RÉSIDENCE AINSI QUE LA QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONELLE QU'ELLE VOUS OFFRIRA !
Merci pour votre collaboration
Spacieuse et impeccable maison de plain-pied, très bien entretenue, avec garage attaché et sous-sol complètement aménagé, construite en 2009 et qui a bénéficiée de plusieurs améliorations et rénovations au cours des années.
Entre autres, une cour de rêve avec une piscine creusée 24' x 12' avec chute, chauffe-eau et superbe aménagement, projet réalisé en 2019.
Véritable CLÉ EN MAIN !
À distance de marche d'une école primaire et d'une garderie !
-Futur Réseau Express Métropolitain de Deux-Montagnes (ouverture 2024) à 11 minutes de voiture.
-Réseau municipal d'aqueduc et d'égout
-N'est PAS situé en zone inondable
-Installation électrique en place pour véhicule électrique, prêt pour recevoir votre borne
Secteur de choix, paisible et familial, sur la plus belle rue de Pointe-Calumet. De plus, la propriété est située dans un rond-point peu passant, sur un terrain plus élevé que la rue, pour une tranquillité assurée. La propriété et le secteur sont parfaits pour une vie familiale épanouie et sécuritaire.
-Vous serez charmés par le secteur et ses nombreux attraits :
La montagne de Saint-Joseph-du-Lac et ses nombreux vergers, piste cyclable qui mène au parc national d'Oka, magnifique Lac des Deux-Montagnes et ses marinas, vignobles, espaces verts (pédalo, kayak, paddle board, etc.), plage d'Oka, spectaculaire vue en automne (féérie des couleurs !), petits commerces de fruits et légumes d'OKA directement de la ferme, et beaucoup plus.
-Autoroute 640 à 5 minutes. Autoroute 13 et Autoroute 15 à environ 15-20 minutes. Secteur avec peu de circulation malgré les attraits touristiques, et ceci à 35 minutes du centre-ville de Montréal et 20 minutes de Laval !
-Accès facile au magnifique lac des Deux-Montagnes et à la descente à bateau. Le stationnement est gratuit pour les résidents de Pointe-Calumet.
-Terrain d'environ 5 500 pieds carrés
-Façade entièrement composée de brique
-Aménagement haut de gamme de la cour arrière : balcon en bois de composite, clôture de piscine en verre de qualité, superbe dosseret de pierre au balcon, luxueuse piscine creusée avec chauffe-eau et chute, etc. (2019)
-Clôtures horizontales en acier, de style Victorien et très esthétique, vers les portions de terrain des deux côtés de la propriété
-2 salles de bains complètes (deux douches, comptoir de vanité en pierre naturelle au rez-de-chaussée et comptoir de vanité en quartz au sous-sol). Bain autoportant au rez-de-chaussée.
-4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée
-Garage attaché et chauffé avec plafond de 11 pieds (beaucoup d'espace de rangement, 3 grands ''rackings'' au plafond inclus dans la vente)
-Plancher en bambou au rez-de-chaussée
-Rideau haut de gamme 100% opaque, de 8 pieds de haut, fabriqué sur mesure, au salon du rez-de-chaussée (2021)
-Majestueux dosseret de céramique murale à motifs tridimensionnels au salon du rez-de-chaussée (2021)
-Somptueuses céramiques dans les salles de bains, cuisine, hall d'entrée (2022)
-Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée (2022)
-Encastrées avec ''diming'' partout au sous-sol et dans le salon du rez-de-chaussée
-Plusieurs luminaires modernes au DEL avec ''diming'' (2022)
-Foyer 2 faces au propane au premier étage
-Thermopompe, air climatisé mural, échangeur d'air
-Ralentisseurs sur les armoires de cuisines, sur les tiroirs de la vanité du sous-sol et sur les portes du meuble de rangement pour laveuse-sécheuse
-Réservoir d'eau chaude 62 gallons changé pour un neuf en décembre 2021
-Poignées de porte électronique, système de caméra et système d'alarme, système d'irrigation sur le terrain avant et arrière de la maison, cabanon, ouvre-porte-garage électrique et Wi-Fi, aspirateur central (moteur neuf), etc.
-Grand porche d'entrée intime et très pratique
-Cour arrière ensoleillée du matin au soir grâce à son orientation nord-est
-Propriétaire non fumeur
-Scellant de l'entrée + entretien du pavé uni effectué en juillet 2023
-Cartouche du filtreur de piscine changé en mai 2023
Possibilité d'inclure dans la vente, tous les meubles et les électroménagers.
Prendre note que les mesures des pièces sont arrondies au demi-pied.
Inclus dans la vente :
table de la salle à manger en bois de suar massif (valeur environ 2 000$)
+ panneaux décoratifs de feuillage artificiel de la cour arrière (valeur environ 2 000$) + miroir du hall d'entrée + lave-vaisselle + luminaires + rideaux, stores, tringles +serrures électroniques + système de caméra et système d'alarme + aspirateur central.
Une visite vous charmera !
Contactez-moi et il me fera plaisir de répondre à vos questions et de planifier votre visite.