3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 296 ft² (120.4 m²)
Lot dimensions
30 386 ft² (2 822.95 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Stone
Floor coverings:
- Ceramic
- Linoleum
- Parquet
- Carpet
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Dishwasher
- Washer
- Well
- Fridge
- Dryer
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Stone way
- Blind alley
- Lake
Near Recreational Services:
- Golf course
- ATV trails
- Ski resort
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 2" x 7' 2" (2,18 m x 2,18 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Parquet
Kitchen
Main floor
11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Ceramic
Living room
Main floor
22' 9" x 11' (6,93 m x 3,35 m)
Parquet
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Vinyl
Bedroom 2
1st floor
10' 11" x 11' 4" (3,33 m x 3,45 m)
Linoleum
Bedroom 3
1st floor
8' 8" x 9' 2" (2,64 m x 2,79 m)
Linoleum
Half bath
1st floor
6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Ceramic
Entrance
Basement
22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Ceramic
Family room
Basement
22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Carpet
Laundry room
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very quiet site located 1H15 from Montreal, 20 minutes from Ste-Adèle, 10 minutes from Entrelac and the village of Ste-Marguerite du Lac Masson. In the middle of nature, on a private road, tranquility is waiting for you on a plot of more than 30,000 square feet. Access to Lake Charlebois (not navigable) 3 min. on foot and fiber optic internet is available. **Flexible ownership**
THE HOUSE: Very warm and friendly. Open concept ground floor, kitchen with ceramic heated floor. The 3 bedrooms are upstairs as well as a shower room. The finished basement includes a large family room with carpet tile floor, the slow-burning wood stove and the ceramic entrance that provides access to the wood store, under the terrace.
OUTSIDE: Large 16x16 foot terrace that benefits from the sun throughout the day and large covered veranda for rainy days. Large independent garage of 22x22 feet, heated with sheet metal roof.
THE LAKE: Lake Charlebois is a lake without motorboats, ideal for kayaking, paddleboarding or even sailing. You can access the lake through a large well-landscaped lot shared with the other residents of La Montée. The edge of the water is sandy, very safe for children.
INCLUDED IN THE SALE: Central vacuum and appliances, possibility of including furniture to be discussed.
FEES: The annual fees for access to the land along the lake, snow removal and maintenance of the private road are $260.
RECENT RENOVATIONS: Hot water tank (2024), 2013 shingle roof (and partially in 2023 elastomeric membrane), Back balcony (2023), Basement finish (2019), Terrace with aluminum floor and ramp (2017)
Site très tranquille situé à 1H15 de Montréal, 20 minutes de Ste-Adèle, 10 minutes d'Entrelac et du village de Ste-Marguerite du Lac Masson. En pleine nature, sur un chemin privé, la tranquillité est au rendez-vous sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés. Accès au lac Charlebois (non navigable) à 3 min. à pied et l'internet fibre optique est disponible. **Prise de possession flexible**
LA MAISON : Très chaleureuse et conviviale. RDC à aire ouverte, cuisine avec plancher chauffant de céramique. Les 3 chambres sont à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale avec plancher en tuile de tapis, le poêle de bois à combustion lente et l'entrée en céramique qui permet d'accéder à la réserve de bois, sous la terrasse.
EXTÉRIEUR : Grande terrasse 16x16 pieds qui profite de l'ensoleillement tout au long de la journée et grande véranda couverte pour les jours de pluie. Grand garage indépendant de 22x22 pieds, chauffé avec toiture de tôle.
LE LAC : Le lac Charlebois est un lac sans embarcations à moteur, idéal pour y faire du kayak, de la planche à pagaie ou même de la voile. Vous pouvez accéder au lac par un grand terrain bien aménagé partagé avec les autres résidents de la Montée. Le bord de l'eau est en sable, très sécuritaire pour les enfants.
INCLUS DANS LA VENTE : Aspirateur central et électroménagers, possibilité d'inclure les meubles à discuter.
FRAIS : Les frais annuels pour l'accès au terrain en bordure du lac, le déneigement et l'entretien du chemin privé sont de 260$.
RÉNOVATIONS RÉCENTES : Réservoir eau chaude (2024), Toiture bardeaux 2013 (et partiellement en membrane élastomère 2023), Balcon arrière (2023), Finition du sous-sol (2019), Terrasse avec plancher et rampe en aluminium (2017)