Lot dimensions
87 238.27 ft² (8 104.7 m²)
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- stream / river
- building lot
- slope
- partially wooded
Soil:
- Sand
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Restaurant
Near Recreational Services:
- ATV trails
Near Tourist Services:
- National Park
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very beautiful land on the banks of the Saint-Maurice River in the MRC of Mékinac. Neighboring the Saint-Maurice Wildlife Reserve as well as the ZEC Chapeau-de-Paille. The land borders the Saint-Maurice River over 260' wide and the land has a total area of more than 87,000 ft2. **No sales price tax
.Flat and sloping land, a site plan is available indicating a very large total buildable area. Accessible all year round, the Chemin des Best-Puantes is cleared of snow in winter. Soil analysis, well and septic tank plan already carried out. Electrical installation as early as spring 2025, confirmed by Hydro-Québec. This fall, the installation of the posts will be determined by HQ engineers and the MRC
.Interesting points:
Access to the river and navigable for several KM: Main
residence or cottage of any size allowed, ready to build;
Self-construction is accepted;
Canoe, kayak, swimming, water sports;
Several trails for ATV and snowmobilers without towing;
Access to several lakes for fishing via the ZEC or the SEPAQ.
Très beau terrain aux abords de la rivière Saint-Maurice dans la MRC de Mékinac. Voisin de la réserve faunique du Saint-Maurice ainsi que la Zec Chapeau-de-paille. Le terrain borde la rivière Saint-Maurice sur 260' de largeur et le terrain à une superficie totale de plus de 87000 pi2. **Aucune taxe sur le prix de vente.
Terrain plat et en pente, un plan d'implantation est disponible indiquant une très grande superficie totale construisible. Accessible à l'année, le chemin des Bêtes-Puantes est déneigé l'hiver. Analyse de sol, plan pour puits et fosse septique déjà réalisés. Installation électrique dès le printemps 2025, confirmé par Hydro-Québec. Cet automne l'installation des poteaux sera déterminé par les ingénieurs HQ et la MRC.
Points intéressants :
Accès à la rivière et navigable sur plusieurs KM:
Résidence principale ou chalet de toute grandeur permis, prêt à construire;
L'autoconstruction est acceptée;
Canot, kayak, baignade, sports aquatiques;
Plusieurs pistes pour VTT et motoneigistes sans remorquage;
Accès à plusieurs lacs pour la pêche via la Zec ou la SEPAQ.