2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
5 200.05 ft² (483.1 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Wood
- Canexel wood fibre siding
Foundation:
- Rock
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
- Wood
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- Breakers panel
Features:
- Shed
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
- Unfinished
- Crawl space
Upgrades:
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- External facing
- 9ft ceilings
- Floors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
1st floor
13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Floating tile
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
8' 8" x 8' 4" (2,64 m x 2,54 m)
Laminate
Living room
1st floor
14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Duplex in a quiet area, always well maintained, ideal for homeowner. Close to the Saint-Maurice River (Place du Capitaine) as well as near a boat launch, panoramic falls, the Cité de l'Énergie and Melville Island Park. A few minutes' walk from downtown Shawinigan and the Centre Hospitalier Régional de la
Mauricie.Very intimate and sunny backyard, with shed and parking. Each unit has a large rear gallery with shed, as well as a front gallery. Stone foundation in perfect condition.
The first level apartment is a 4 ½ with access to the basement from the inside as well as through an exterior door (for storage). The 2nd floor is also a 4 ½. Each unit has its own entrance.
The 2 apartments are occupied by very good tenants, the one at the bottom leaves in July 2023.
Duplex dans un secteur tranquille, toujours bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant. À proximité de la rivière Saint-Maurice (Place du Capitaine) ainsi que près d'une mise à l'eau, de chutes panoramiques, de la Cité de l'Énergie et du parc de l'Île Melville. À quelques minutes à pied du centre-ville de Shawinigan et du Centre Hospitalier Régional de la Mauricie.
Cour arrière très intime et ensoleillée, avec cabanon et stationnement. Chacun des logements possède une grande galerie arrière avec remise, ainsi qu'une galerie avant. Fondation en pierre en parfaite condition.
Le logement du premier niveau est un 4 ½ avec accès au sous-sol par l'intérieur ainsi que par une porte extérieure (pour remisage). Le logement du 2e est aussi un 4 ½. Chaque logement a sa propre entrée.
Les 2 logements sont occupés par de très bons locataires, celui du bas quitte pour juillet 2023.