4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
44.52x26.18 ft (13.57x7.98 m)
Lot dimensions
6,325 ft² (587.61 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Fridge
- Dryer
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Windows
- Insulation
- Basement
- Half bath
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Above ground
- Outdoor
- Saltwater
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Certifications:
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 9" x 8' 9" (2,97 m x 2,67 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' 11" x 11' 2" (3,63 m x 3,4 m)
Hardwood
Living / Dining room
Main floor
9' 3" x 9' 3" (2,82 m x 2,82 m)
Hardwood
Living room
Main floor
12' 1" x 17' (3,68 m x 5,18 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Laminate
Bathroom
Basement
9' 9" x 8' 6" (2,97 m x 2,59 m)
Ceramic
Bedroom 4
Basement
9' 8" x 9' 6" (2,95 m x 2,9 m)
Laminate
Family room
Basement
18' 5" x 13' 8" (5,61 m x 4,17 m)
Laminate
Half bath
Basement
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Laminate
Recreation room
Basement
23' x 11' (7,01 m x 3,35 m)
Laminate
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(PURCHASE OFFER ACCEPTED)
Superb multi-level house for sale in Trois-Rivières
This magnificent multi-level home offers an ideal living environment for a family looking to operate a family daycare. Located in a peaceful neighborhood in Trois-Rivières 4 minutes from the Les-Rivières shopping center, 8 minutes from Costco and 10 minutes from Walmart, and several preschools/elementary schools, and CPE within 2 minutes by car and 15 minutes on foot. CEGEP and UQTR less than 10 minutes away by car. This spacious and well-maintained property is ready to welcome its new owners
.Main characteristics:
The last level in the basement has an independent entrance, making it completely isolable from the rest of the house. This level has been set up to accommodate a subsidized family day care center with 9 places, with all the authorizations and approvals of the city of Trois-Rivières and the zone coordinating office
.Recent Improvements:
environment for children.Windows: All windows have been renovated in recent years, including the 6 windows on the facade, installed in 2023, improving insulation and luminosity.
Outside: Backyard: Enjoy a backyard bordered by a mature hedge, offering privacy and relaxation space. Pool: New 18-foot pool (installed in 2023) with salt system and heat pump, guaranteeing impeccable water quality and optimal comfort. Enclosed space: A fenced space dedicated to daycare, which has also received the necessary approvals from the city of Trois-Rivières, ensuring a safe
Welcome to brokers who have a buyer, there will be a way to get along!
*Possibility to sell the house with all its appliances
This home represents a unique opportunity for those looking for a multi-purpose living space with business options already in place. Contact us today to schedule a visit and discover all that this exceptional property has to offer.
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Superbe maison à paliers multiples à vendre à Trois-Rivières
Cette magnifique maison à paliers multiples offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à exploiter une garderie en milieu familial. Située dans un quartier paisible de Trois-Rivières à 4 minutes du centre commercial Les-Rivières, 8 minutes du Costco et 10 minutes du Walmart, et plusieurs écoles maternelles/primaires, et CPE à moins de 2 minutes en voiture et 15 minutes de marche. CEGEP et UQTR à moins de 10 minutes en voiture. Cette propriété spacieuse et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales :
Le dernier palier au sous-sol dispose d'une entrée indépendante, le rendant complètement isolable du reste de la maison. Ce niveau a été aménagé pour accueillir une garderie en milieu familial subventionnée de 9 places, avec toutes les autorisations et approbations de la ville de Trois-Rivières et du bureau coordonnateur de la zone.
Améliorations Récentes :
Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été rénovées ces dernières années, y compris les 6 fenêtres de la façade, installées en 2023, améliorant l'isolation et la luminosité.
Extérieur : Cour arrière : Profitez d'une cour arrière bordée d'une haie mature, offrant intimité et espace de détente. Piscine : Piscine neuve de 18 pieds (installée en 2023) avec système au sel et thermopompe, garantissant une eau de qualité impeccable et un confort optimal. Espace clôturé : Un espace clôturé dédié à la garderie, ayant également reçu les approbations nécessaires de la ville de Trois-Rivières, assurant un environnement sécurisé pour les enfants.
Bienvenue aux courtier qui ont un acheteur, il y aura moyen de s'entendre !
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