3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,990 ft² (184.88 m²)
External facing:
- Brick
- Stucco
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Hot water
- Electric
- Natural gas
- Baseboard
Kitchen:
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Furnace
- Fireplace
- Humidifier
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Insulation
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Gutters
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Heated
- Double
- Integrated
- Garage door opener
- Secured
Carport:
- Double
Parking / Driveway:
- Underground
Location:
- Near park
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
Near Health Services:
- Hospital
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 4" x 17' 3" (3,45 m x 5,26 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' 5" x 11' 9" (3,78 m x 3,58 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Hardwood
Ensuite
Main floor
5' 6" x 12' 7" (1,68 m x 3,84 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
7' 4" x 6' 4" (2,24 m x 1,93 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' 10" x 13' 2" (3 m x 4,01 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' 8" x 19' (4,17 m x 5,79 m)
Hardwood
Patio
Main floor
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Ceramic
Solarium
Main floor
10' 3" x 11' 4" (3,12 m x 3,45 m)
Hardwood
Suite entrance
Main floor
5' 6" x 12' 10" (1,68 m x 3,91 m)
Hardwood
Garage
Basement
23' 4" x 21' 4" (7,11 m x 6,5 m)
Vinyl
Home theater
Basement
18' x 18' 3" (5,49 m x 5,56 m)
Carpet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Les Portes de l'Europe in the Parcours du Cerf leads to a prime location adjacent to a park on Françoise-Sullivan Street: a spacious, luxurious, turnkey condo.
French doors.On the facade, a lot decorated with trees, shrubs and large cedars, a private courtyard dominated by a very large columnar oak and a balcony with anti-slip ceramic tiles.
A private patio door invites you into the hall, which is lit by a Nelson Criss Cross hanging lamp (25dia) and is separated from the other rooms by
An area open to the living room, dining room, kitchen and solarium offers a bright look at the whole interior and exterior. 9' ceiling.
10).In the living room, there is a Napoleon fireplace fuelled by natural gas, with electronic ignition. Decorated with a pewter finish outline on a Venetian stucco wall made of marble dust and topped with the Piastra RM wall lamp by Minitallux. Also a lamp suspended from ceiling to floor, the Flos by Parentesi and a floating stainless steel tablet (48 X
Renovated kitchen lit by bay windows.
.A dozen sliding drawers and 2 rotating trays integrated into the cabinets. Quartz countertops and Italian tile backsplash (2016). Quality ceiling light, small Terzani Bobino hanging lamps, and integrated lighting in the ceiling and under the cabinets.
On the dining room side, addition of 6-foot cabinets and a 32-inch side panel with a stained cherry finish (2016). Moove lamp by Lumina made of steel and aluminum suspended from a 360-degree rotating arm, with direct and indirect lighting
Solarium fenestrated on three walls gives a free view of the patio and the green space of the courtyard: mature trees, flowering shrub hedges, columnar cedar hedges creating more privacy between the units.
.Concrete patio covered with anti-slip ceramic tiles (6" X 24") and equipped with two electric solar panels to protect against the hot sun, against mosquitoes and against the cold. Equipped with a natural gas outlet to directly feed the BBQ and a patio heater
Room 1. Full bathroom adjoining the bedroom and large walk-in closet with 3 wardrobes and a 6-drawer dresser.
.Room 2. Large pull-down bed with mattress, bedside tables with a drawer, a door and a small filing cabinet, retractable desk, bookcases and built-in lighting. Anigree desk and bedside tables. Polished glass wall lamps. Wardrobe in the walk-in closet.
Room 3. French doors open into this bedroom/office. A large 9' X 41/2 walk-in closet is organized into cabinets with large drawers and pull-out shelves to store large kitchen items and large grocery items
Bathroom 1. Adjoining the master bedroom. Separate bath and shower. Shower made of ceramic tiles and glass paste, closed by a glass door. Large quartz countertop. Moove mono suspension by Lumina above the bath.
.Bathroom 2. Large ceramic tile shower closed by a half-glass wall. Next to the bathroom, large closed storage cabinet with frosted glass doors.
Laundry room. Freestanding room with sink, counter above appliances, and storage cabinets. Dryer bar
Basement
water heater rented and changed in 2021.A cherry staircase leads to a large room of 18X18 (irregular) fully converted into a television room. Possibility to install an office, an exercise room or a home theater. Directly connected to the garage.
Double garage with two independent doors. Floor finished with polyvinyl chloride (PVC) carpet throughout the garage and furnace room. Lots of storage cabinets, large 7-foot laminate countertop, and soaker tub.
In the furnace room, Lennox PureAir purifier and UV lamps (2018), VanEE air exchanger changed in 2020, humidifier integrated into the furnace, Duovac central vacuum for condo (silent),
Usable Space 2566 sq ft Living
Space 1990 sq. ft.
Inclusions
Stainless steel appliances: stove, refrigerator and dishwasher
Cellar of 45 bottles
Washer and dryer
All the lights (23), high quality
All fixed storage
Duovac Air10 central vacuum
All blinds and curtains: 11 Prestigia blinds, 6 Hunter Douglas honeycomb blinds, 6 Hunter Douglas honeycomb blinds, living room sheers, opaque curtains in bedroom 1
If the buyer wants them, possibility to include the 5 antique pieces from the garage: the wardrobe, the rocking chair, the flap table + chair and the blue trunk.
Les Portes de l'Europe dans le Parcours du Cerf conduit à un emplacement de choix adjacent à un parc sur la rue Françoise-Sullivan: un condo spacieux, luxueux, clés en main.
En façade, un terrain orné d'arbres, d'arbustes et de grands cèdres, une cour intérieure privée dominée par un très grand chêne colonnaire et un balcon en tuiles de céramique antidérapantes.
Une porte-fenêtre privée invite à entrer dans le vestibule éclairé par une lampe suspendue Nelson Criss Cross (25dia) et séparé des autres pièces par des portes françaises.
Une aire ouverte sur le salon, salle à manger, cuisine et solarium offre un regard lumineux sur l'ensemble de l'intérieur et de l'extérieur. Plafond de 9'.
Dans le salon trône un foyer Napoléon au gaz naturel, à allumage électronique. Décoré d'un contour en fini étain sur un mur de stuc vénitien en poussière de marbre et surmonté de la lampe murale Piastra RM de Minitallux. Aussi une lampe suspendue du plafond jusqu'au sol, la Flos de Parentesi et une tablette flottante en acier inoxydable (48 X 10).
Cuisine rénovée éclairée par des fenêtres en baie.
Une douzaine de tiroirs coulissants et 2 plateaux tournants intégrés dans les armoires. Comptoirs en quartz et dosseret en tuiles italiennes (2016). Plafonnier de qualité, petites lampes suspendues Terzani Bobino et éclairage intégré au plafond et sous les armoires.
Côté salle à manger, ajout d'armoires de 6 pieds et d'un panneau latéral de 32 pouces au fini merisier teint (2016). Lampe Moove de Lumina en acier et aluminium suspendue à un bras rotatif de 360 degrés, avec éclairage direct et indirect.
Solarium fenestré sur trois murs donne une vue libre sur le patio et l'espace vert de la cour: arbres matures, haies d'arbustes fleuris, haies de cèdres colonnaires créant plus d'intimité entre les unités.
Patio de béton recouvert de tuiles céramiques antidérapantes (6 po X 24 po) et doté de deux toiles solaires électriques pour protéger contre un soleil ardent, contre les moustiques et la fraîcheur. Équipé d'une sortie de gaz naturel pour alimenter directement le BBQ et d'un chauffe-patio.
Chambre 1. Salle de bain complète attenante à la chambre et grand walk-in aménagé avec 3 armoires-penderies et une commode 6 tiroirs.
Chambre 2. Grand lit escamotable avec matelas, tables de chevet munis d'un tiroir, d'une porte et d'un petit classeur, bureau rétractable, bibliothèques et éclairage intégré. Bureau et tables de chevet en anigré. Lampes murales en verre poli. Armoire-penderie dans le walk-in.
Chambre 3. Des portes françaises s'ouvrent sur cette chambre/bureau. Un grand walk-in de 9 pi X 41/2 est organisé en armoires avec de grands tiroirs et des tablettes coulissantes pour ranger les gros articles de cuisine et les éléments d'épicerie grand format.
Salle de bain 1. Attenante à la chambre principale. Bain et douche séparés. Douche en tuiles de céramique et pâtes de verre, fermée par une porte vitrée. Grand comptoir en quartz. Suspension Moove mono de Lumina au-dessus du bain.
Salle de bain 2. Grande douche en tuiles de céramique fermée par un demi-mur de verre. À côté de la salle de bain, grande armoire de rangement fermée avec des portes en verre givré.
Salle de lavage. Pièce autonome avec évier, comptoir au-dessus des appareils et armoires de rangement. Barre sèche-linge.
Sous-sol
Un escalier en merisier mène à une grande pièce de 18X18 (irrégulière) entièrement aménagée en salle de télévision. Possibilité d'y installer un bureau, une salle d'exercice ou un cinéma maison. Directement reliée au garage.
Garage double avec deux portes indépendantes. Plancher fini en tapis de polychlorure de vinyle (PVC) à la grandeur du garage et de la salle de fournaise. Beaucoup d'armoires de rangement, grand comptoir stratifié de 7 pieds et cuve de trempage.
Dans la salle à fournaise, purificateur PureAir de Lennox et lampes UV (2018), échangeur d'air VanEE changé en 2020, humidificateur intégré à la fournaise, aspirateur central Duovac pour condo (silencieux), chauffe-eau loué et changé en 2021.
Espace utilisable 2566 pi carrés
Espace habitable 1990 pi carrés
Inclusions
Électroménagers en acier inoxydable: cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle
Cellier de 45 bouteilles
Laveuse et sécheuse
Tous les luminaires (23), de grande qualité
Tous les rangements fixes
Aspirateur central Duovac Air10
Tous les stores et rideaux: 11 stores Prestigia, 6 stores en nid d'abeille d'Hunter Douglas, voilage du salon, rideaux opaques de la chambre 1
Si l'acheteur les désire, possibilité d'inclure les 5 pièces d'antiquité du garage: l'armoire, la berçante, la table à abattants + chaise et le coffre bleu.