External facing:
- Wood
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Radiant
- Thermo-pump
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Fireplace
- Walk-in closet
Kitchen:
- Polyester cabinets
Bathroom:
- Two sinks
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Plumbing
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Half bath
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
Near Health Services:
- Hospital
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent turnkey TRIPLEX construction 1986 in the highly coveted area of the New Community near Michel-Chartrand Park and its hiking trails!
The tenants are in GOLD.
Revenues: $40,080/year
Each tenant is responsible for their electricity and heating.
3 1/2: $850
4 1/2: $940
5 1/2: $1550
Details of the accommodations: Each unit has its own entrance.
1022:5 1/2 on 2 floors
1020: Unit 4 1/2 (very spacious)
1024: Unit 3 1/2 (semi-basement)
100% non-smoking building, exceptional tenants, leases signed with pre-rental investigation and Corpiq building regulations.
Exterior improvements:
Sector:
The New Community sector was founded in the 1980s by the City of Longueuil, which created a vast land reserve including Michel-Chartrand Park, which covers 185 green hectares.
In the New Community, nature is in the spotlight and connects employment centers, local businesses, and housing blocks. The properties are surrounded by a network of multi-functional wooded trails, parks, skating rinks, and cross-country skiing trails in winter.
Nature lovers will be delighted to observe white-tailed deer, red foxes, raccoons, hares, etc.
https://www.facebook.com/amisduparcmichelchartrand
Pyrite: Excellent IPPG level of 1
Very good long-term investment!
*** COVID 19: Visit to homes subject to an offer to buy.
What that means: see Clause 6.2.2 of the purchase offer for income property
In short, to visit the homes, you must submit an offer to buy, which will be conditional on the site visit. We will agree on the terms of the purchase, the price and the occupancy. Then you can visit the premises and proceed with the inspection. You can withdraw from the sale in writing if you are not satisfied with this visit or continue until the conditions are lifted. We provide you with a large quantity of photos and documents to help you make your decision and determine your interest. Thanks for your understanding.
Financing: If you are a first-time buyer, see if the federal home ownership program applies to you.
Exclusions: Tenant effects.
Date of possession: 30 days (flexible)
NB - Photos of the 1024 and 1020 units will be taken on November 6, 2020. Photos will be added as soon as they are available.
The certificate of location will be ordered.
Magnifique TRIPLEX clé en main construction 1986 dans le secteur très convoité de la Collectivité Nouvelle près du parc Michel-Chartrand et de ses sentiers pédestres!
Les locataires sont en OR.
Revenus : 40 080 $ / année
Chaque locataire est responsable de son électricité et de son chauffage.
3 1/2 : 850 $
4 1/2 : 940 $
5 1/2 : 1550 $
Détails des logements : Chaque logement à son entrée indépendante.
1022 : 5 1/2 sur 2 étages
1020 : Logement 4 1/2 (très spacieux)
1024 : Logement 3 1/2 (demi-sous-sol)
Immeuble 100 % non-fumeurs, locataires exceptionnels, baux signés avec enquête de prélocation et règlement d'immeuble de la Corpiq.
Améliorations extérieures :
Secteur :
Le secteur de la Collectivité Nouvelle a été fondé dans les années 1980 par la Ville de Longueuil qui s'est constitué une vaste réserve foncière comprenant le parc Michel-Chartrand qui couvre 185 hectares verts.
Dans la Collectivité Nouvelle, la nature est à l'honneur et relie les centres d'emplois, les commerces de proximités, ainsi que les îlots domiciliaires. Les propriétés sont entourées d'un réseau de sentiers boisés multifonctionnels, de parcs, de patinoires et de pistes de ski de fond en hiver.
Les amoureux de la nature seront comblés d'observer les cerfs de Virginie, les renards roux, les ratons laveurs, lièvres, etc.
https://www.facebook.com/amisduparcmichelchartrand
Pyrite : Taux d'IPPG excellent de 1
Très bon investissement à long terme!
*** COVID 19 : Visite des logements conditionnelle à une offre d'achat.
Ce que ça veut dire : voir Clause 6.2.2 de l'offre d'achat pour immeuble à revenus
En bref, pour visiter les logements, vous devez soumettre une offre d'achat qui sera conditionnelle à la visite des lieux. Nous nous entendrons sur les conditions de l'achat, le prix et l'occupation. Ensuite, vous pourrez visiter les lieux et procéder à l'inspection. Vous pourrez vous retirer de la vente par écrit si cette visite ne vous satisfait pas ou poursuivre jusqu'à la levée des conditions. Nous mettons à votre disposition une grande quantité de photos et documents afin de vous aider à prendre votre décision et déterminer votre intérêt. Merci de votre compréhension.
Financement : Si vous êtes premier acheteur, voir si le programme d'accession à la propriété du fédéral s'applique à vous.
Exclusions : Effets des locataires.
Date de prise de possession : 30 jours (flexible)
NB - Une prise des photos des unités du 1024 et 1020 sera prise le 6 novembre 2020. Les photos seront ajoutées dès que disponibles.
Le certificat de localisation sera commandé.