6
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
9 753.93 ft² (906.17 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Granulates
- Thermo-pump
Features:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
Kitchen:
- Island
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Kitchen
- Windows
- Bathrooms
Garage:
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Golf course
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Slate
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 19' 7" (3,66 m x 5,97 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
13' 7" x 12' 5" (4,14 m x 3,78 m)
Hardwood
Living room
Main floor
11' 10" x 26' 4" (3,61 m x 8,03 m)
Hardwood
Office
Main floor
6' 10" x 12' (2,08 m x 3,66 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Laminate
Bedroom 3
Basement
11' 4" x 28' (3,45 m x 8,53 m)
Laminate
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Discover this magnificent duplex, a rare opportunity combining comfort, space and profitability, perfectly designed for an occupying owner. Located in a sought-after residential area, this property offers a pleasant living environment while optimizing your rental income
.Characteristics of the property:
For the main unit (ground floor):
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1 + Shower Room
Kitchen: Completely renovated
Living room: spacious and bright, ideal for entertaining Dining
room: friendly and functional with a Bar area Additional
features: Possibility of a large family room in the basement or additional bedroom.
For the secondary unit (floor):
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Kitchen: Well arranged and functional
Living room: 1 Living room + 1 large office space that could be closed as an additional bedroom Outdoor
space: large roof terrace.
Ideal location: Close to local amenities and elementary and high schools.
Parking: 3 to 4 spaces per yard in addition to a double garage.
.Rental yield: Ideal for generating additional income while taking advantage of your own space
.This duplex offers a perfect harmony between personal life and real estate investment. With well-designed spaces and meticulous finishes, it will meet all your expectations
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.Découvrez ce magnifique duplex, une opportunité rare alliant confort, espace et rentabilité, parfaitement conçu pour un propriétaire occupant. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en permettant d'optimiser vos revenus locatifs.
Caractéristiques du bien :
Pour l'unité principale (rez-de-chaussée) :
Chambres : 3
Salle de bains : 1 + Salle d'eau
Cuisine : Entièrement rénové
Salon : spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
Salle à manger : conviviale et fonctionnelle avec un espace Bar
Caractéristiques supplémentaires : Possibilité d'une grande salle familiale au sous-sol ou chambre supplémentaire.
Pour l'unité secondaire (étage) :
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Cuisine : Bien agencée et fonctionnelle
Salon : 1 Salon + 1 grand espace bureau qui pourrait être fermé en chambre supplémentaire
Espace extérieur : grande terrasse sur le toit.
Emplacement idéal : Proche des commodités locales et des écoles primaires et secondaires.
Stationnement : 3 a 4 places par cours en plus d'un garage double.
Rendement locatif : Idéal pour générer un revenu supplémentaire tout en profitant de votre propre espace.
Ce duplex offre une parfaite harmonie entre vie personnelle et investissement immobilier. Avec des espaces bien conçus et des finitions soignées, il répondra à toutes vos attentes.
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