5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,842 ft² (171.13 m²)
Lot dimensions
7,590 ft² (705.13 m²)
External facing:
- Steel
- Wood
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Raised panel maple
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Air exchanger
- Half bath on the ground floor
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Roof
- Gutters
- Painting
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
- Saltwater
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
- Rotary intersection
- Blind alley
Near Commerce:
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Engineered wood
Entrance
Main floor
5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Ceramic
Garage
Main floor
14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Concrete
Half bath
Main floor
3' x 8' 2" (0,91 m x 2,49 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Engineered wood
Living room
Main floor
13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Engineered wood
Bathroom
2nd floor
8' x 7' 4" (2,44 m x 2,24 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
13' 5" x 12' 5" (4,09 m x 3,78 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Hardwood
Bedroom 4
2nd floor
11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Hardwood
Laundry room
2nd floor
6' 4" x 12' 5" (1,93 m x 3,78 m)
Ceramic
Walk-In Closet
2nd floor
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Ceramic
Family room
Basement
13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Laminate
Recreation room
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Welcome to 2 Place Aimé
.Sumptuous turnkey residence completely renovated in 2022 (expansion of the ground floor and the 2nd floor). It is located in a peaceful and sought after area near a primary school and a CPE. The street of a dozen houses ends in a cul-de-sac and ensures the safety of all by the absence of back and forth
As the courtyard faces south, the house offers plenty of light all day long thanks to the many large windows in the house.
Freshly installed maple floors total 1842 square feet of living space (basement excluded) and the 2nd floor has 4 bedrooms (rare on the market), a bathroom and a laundry room near the bedrooms.
On the ground floor, you will find large spaces. The kitchen is breathtaking with its maple cabinets, backsplash and quartz countertops
.The basement is fully finished and offers you the possibility of making an additional bedroom totaling 5 bedrooms within the property.
The courtyard has an inground fiberglass pool (2021) heated and salted, bordered by a lounge area with fireplace sitting on pavement slabs. A 12x16 outdoor dining area is adjacent to a second 10x10 terrace and a large 12x16 shed allows additional storage in addition to being powered by electricity
.The location of the house allows easy access to highway 15, is less than 20 minutes from Montreal, the Dix30/Solar district and the REM.
Characteristics of the property
Renovation and expansion in 2022 (see the list of works below).
Large open concept ground floor
· Sumptuous living room with maple wood floor with UV protection to avoid fading.
· Dining room open to a wall of windows overlooking the backyard. The large room can accommodate a table for 8 to 10 people. It has a heated floor and a 9-foot ceiling allowing the room to benefit from abundant light all day long.
· The kitchen is breathtaking with maple cabinets ending at the ceiling offering lots of storage space (built-in drawers) enhanced by magnificent quartz as backsplash and counters for its 10-foot island sitting in the center of the open area.
2nd floor
The 2nd floor offers 4 bedrooms and the master bedroom has a large walk-in closet with storage.
The bathroom offers a ceramic shower with body jet and bath.
The laundry room is very practical on the 2nd floor and has storage cabinets and a separate sink.
Basement
is installed.The basement is completely finished and offers the possibility of accommodating a 5th bedroom. It also has an emergency pump (zooler) for people who leave the home a few months a year without hassle, and an air exchanger with HEPA heat recovery
Others
· 14x24 garage with a 12-foot ceiling.
· 2 heat pumps for each floor.
· Central vacuum
· Air exchanger
· 12x26 inground pool with 65,000 BTU electric water heater and salt system.
· Patio area in paving stone with outdoor stone fireplace.
· 10x12 lounge section in paving stone
· Large 12X16 shed with electricity
Flexible occupancy
Includes: Light fixtures, 2 heat pumps (2022), central vacuum, wall-mounted electric garage door opener, in-ground pool accessories, electric water heater and salt system.
Excluded: electric fireplace in the living room
List of works carried out on the property
· Roofing (2022)
· Insulation (2022)
· Heat pumps (2022)
· Exterior cladding (2022)
o Sandblasting and wood staining
o Addition of wood siding to the expansion above the garage
o Black galvanized steel siding for the rear expansion of the house
o Vinyl siding (2022)
· Mirage maple flooring with UV protection on the ground floor and 2nd floor (2022)
· Ceramic floor: entrance, shower room and laundry room (2022)
· New windows in the dining room, laundry room, master bedroom and walk-in closet (2022)
· Fiberglass pool (2021)
· Paving stone around the pool and for the lounge area (2022)
Bienvenue au 2 Place Aimé
Somptueuse demeure clé en main entièrement rénovée en 2022 (agrandissement du rez-de-chaussée et du 2e étage). Elle est située dans un secteur paisible et recherché près d'une école primaire et d'un CPE. La rue dune dizaine de maisons se termine en cul-de-sac et assure la sécurité de tous par l'absence de vas et viens.
La cour étant orientée vers le sud, la maison offre une grande luminosité toute la journée grâce aux nombreuses et grandes fenêtres de la maison.
Les planchers en érable fraîchement installés totalisent 1842 pieds carrés de superficie habitable (sous-sol exclu) et le 2e étage compte 4 chambres (rare sur le marché), une salle de bain et une buanderie tout près des chambres à coucher.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands espaces. La cuisine est à couper le souffle avec ses armoires en érable, son dosseret et ses comptoirs de quartz.
Le sous-sol est entièrement aménagé et vous offre la possibilité de faire une chambre additionnelle totalisant 5 chambres au sein de la propriété.
La cour dispose dune piscine creusée en fibre de verre (2021) chauffée et au sel, bordée par un espace lounge avec foyer assis sur des dalles de pavé uni. Un espace repas extérieur de 12x16 est adjacent à une deuxième terrasse de 10x10 et un grand cabanon de 12x16 permet un rangement additionnel en plus d'être alimenté par l'électricité.
L'emplacement de la maison permet un accès facile à l'autoroute 15, est à moins de 20 min de Montréal, du quartier Dix30/Solar et du REM.
Caractéristiques de la propriété
Rénovation et agrandissement en 2022 (voir la liste des travaux ci-dessous).
Grand rez-de-chaussée à aire ouverte
· Somptueux salon avec plancher de bois en érable avec protection UV pour éviter la décoloration de ce dernier.
· Salle à manger ouverte sur un mur de fenestration donnant sur la cour arrière. La grande pièce permet d'accueillir une table de 8 à 10 personnes. Elle dispose d'un plancher chauffant et d'un plafond de 9 pieds permettant à la pièce de bénéficier dune luminosité abondante toute la journée.
· La cuisine est époustouflante avec des armoires en érable terminées au plafond offrant beaucoup d'espace de rangement (tiroirs intégrés) agrémenté par un magnifique quartz en guise de dosseret et de comptoirs pour son îlot de 10 pieds siégeant au centre de l'aire ouverte.
2e étage
Le 2e étage offre 4 chambres à coucher et la chambre principale dispose dune grande pièce-penderie avec rangement.
La salle de bain offre une douche en céramique avec body jet et bain.
La salle de lavage est très pratique au 2e étage et dispose d'armoires de rangement et d'un évier indépendant.
Sous-sol
Le sous-sol est complètement aménagé et offre la possibilité d'accueillir une 5e chambre. Il dispose également dune pompe d'urgence (zooler) pour les gens qui quittent le foyer quelques mois par année sans tracas et un échangeur d'air avec récupération de chaleur HEPA y est installé.
Autres
· Garage 14x24 avec un plafond de 12 pieds.
· 2 thermopompes pour chacun des étages.
· Aspirateur central
· Échangeur d'air
· Piscine creusée 12x26 avec chauffe-eau électrique 65 000 BTU et système au sel.
· Espace terrasse en pavé uni avec foyer extérieur en pierre.
· Section lounge de 10x12 en pavé uni
· Grand cabanon de 12X16 avec électricité
Occupation flexible
Inclus : Luminaires, 2 thermopompes (2022), aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique mural, accessoires de piscine creusée, chauffe-eau électrique et système au sel.
Exclus : foyer électrique au salon
Liste des travaux effectués sur la propriété
· Toiture (2022)
· Isolation (2022)
· Thermopompes (2022)
· Revêtement extérieur (2022)
o Sablage et teinture du bois
o Ajout de revêtement de bois sur l'agrandissement au-dessus du garage
o Revêtement d'acier galvanisé noir pour l'agrandissement arrière de la maison
o Revêtement de vinyle (2022)
· Plancher en érable Mirage avec protection UV au rez-de-chaussée et au 2e étage (2022)
· Plancher de céramique : entrée, salle d'eau et buanderie (2022)
· Nouvelles fenêtres dans la salle à manger, la buanderie, la chambre des maîtres et la pièce-penderie (2022)
· Piscine en fibre de verre (2021)
· Pavé uni autour de la piscine et pour l'espace lounge (2022)