4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 389 ft² (129.04 m²)
Lot dimensions
5 000 ft² (464.52 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Ceramic
- Vinyl
- Slate
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Oil
- Propane gas
- Dual-energy
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Shed
- Furnace
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Bidet
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' 11" x 9' 10" (1,5 m x 3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' 10" x 13' 5" (3 m x 4,09 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
13' 9" x 17' 9" (4,19 m x 5,41 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' 7" x 6' 8" (2,01 m x 2,03 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Vinyl
Living / Dining room
Main floor
16' 9" x 20' (5,11 m x 6,1 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
4' 11" x 14' 9" (1,5 m x 4,5 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
11' 10" x 10' 2" (3,61 m x 3,1 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
11' 6" x 9' 10" (3,51 m x 3 m)
Laminate
Meter room
Basement
10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Engineered wood
Pantry
Basement
4' 11" x 4' 11" (1,5 m x 1,5 m)
Vinyl
Recreation room
Basement
10' 6" x 17' 9" (3,2 m x 5,41 m)
Laminate
Storage space
Basement
16' 1" x 12' 6" (4,9 m x 3,81 m)
Concrete
Walk In
Basement
3' 3" x 4' 11" (0,99 m x 1,5 m)
Soft wood
Workshop
Basement
14' 1" x 16' 5" (4,29 m x 5 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
** JUNE 3: OFFER ACCEPTED - PENDING FULFILLMENT OF CONDITIONS **
The property is currently vacant and quick occupancy is possible. Your next home awaits!
Turnkey bungalow on a landscaped lot, populated by mature trees, located on a street of beautiful single-family homes, in the sought after central sector of the Ahuntsic district.
House completely renovated and expanded, smoke and animal free, well equipped, very well maintained and decorated up to date. Large terrace on the sunny side, lined with benches and can easily accommodate twenty people.
Significant expansion having added a large room (20'x17') abundantly lit, a new entrance and a spacious mud-room and a large multi-purpose room and numerous storage spaces in the basement. The expansion can be used as a combined living and dining room, offering several options for the layout of the ground floor.
Offers 4 bedrooms and the possibility of a 5th in the basement: 2 on the ground floor and 2 in the basement, all with a lighted wardrobe (2 in the master bedroom). A fifth large bedroom can easily be set up in the basement extension.
The 2 full bathrooms, completely renovated (2020) have heated floors, while the basement one is combined with the laundry room.
Fully finished basement offering in addition a games room, a cedar closet and a pantry. High ceilings in the expansion.
Dual-energy forced air heating benefiting from significant savings from Hydro-Québec's DT (bi-energy) rate. Central air conditioning throughout the building. Air exchanger installed.
Safety characteristics of the electrical system: overload protection directly at the 200 amp panel, smoke detectors powered on the electrical circuit.
Direct propane gas supply to the Jotul space stove and outdoor BBQ (included). Possibility to easily add a gas stove.
Recent exterior renovations: roof (2021), gutters (2022), foundation plaster (2023).
Asphalted parking driveway and pavement pavement.
Other outdoor equipment: shed, secure outdoor bike rack anchored to a concrete slab.
This property is sold without legal warranty. A complete file of maintenance, renovations, invoices and plans meticulously assembled by the former owner will be given to the buyers. In addition, an inspection report dated October 2023 will be given to buyers.
Nearby:
In 5 minutes by bike you are on the Réseau Express Vélo or on the bike path on Boulevard Gouin. In 8 minutes on foot you can reach the Sauvé metro station, the main shops on Promenade Fleury or the Louis-Colin and Fernand-Seguin elementary schools. Regina-Assumpta, Mont-Saint-Louis, Mont-Saint-Louis, Sophie-Barat high schools as well as
CEGEP Ahuntsic are 10 minutes away by bus.Inclusions: JOTUL gas stove, dishwasher, hangers, blinds, blinds, canvases and curtains, basement bathroom mirror, workbench, spectacular bird house, inspection report October 2023.
Visit by appointment. Mortgage prequalification desirable
.(Real estate brokers please refrain; unless you are coming with a client who pays the commission).
** 3 JUIN: OFFRE ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE RÉALISATION DES CONDITIONS **
La propriété est actuellement vacante et une occupation rapide est possible. Votre prochain chez-soi vous attends !
Bungalow clé en main sur un terrain paysagé, peuplé d'arbres matures, situé sur une rue de belles maisons unifamiliales, dans le recherché secteur central du quartier Ahuntsic.
Maison entièrement rénovée et agrandie, sans fumée et sans animaux, bien équipée, très bien entretenue et décorée au goût du jour. Grande terrasse du côté ensoleillé, bordée de banquettes et pouvant recevoir facilement une vingtaine de personnes.
Agrandissement significatif ayant ajouté une grande salle (20'x17') abondamment éclairée, une nouvelle entrée et un vestiaire d'entrée ("mud room") spacieux et une grand pièce multifonctions et de nombreux espaces de rangement au sous-sol. L'agrandissement peut servir de salon et salle à manger combinés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement du rez-de-chaussée.
Offre 4 chambres et la possibilité d'une 5e au sous-sol : 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, toutes pourvues d'un garde-robe éclairé (2 dans la chambre principale). Une cinquième grande chambre peut être facilement aménagée dans l'agrandissement du sous-sol.
Les 2 salles de bain complètes, entièrement rénovées (2020) comportent des planchers chauffants, tandis que celle du sous-sol est combinée avec la salle de lavage.
Sous-sol entièrement aménagé offrant en plus une salle de jeux, un garde-robe de cèdre et un garde-manger. Hauts plafonds dans l'agrandissement.
Chauffage bi-énergie à air pulsé bénéficiant des économies appréciables du tarif DT (bi énergie) d'Hydro-Québec. Climatisation centrale à la grandeur du bâtiment. Échangeur d'air installé.
Caractéristiques sécuritaires du système électrique : protection de surcharge directement au panneau de 200 ampères, détecteurs de fumée alimentés sur le circuit électrique.
Alimentation directe au gaz propane du poêle d'appoint Jotul et du BBQ extérieur (inclus). Possibilité d'ajouter facilement une cuisinière à gaz.
Rénovations extérieures récentes : toiture (2021), gouttières (2022), crépi de fondation (2023).
Allée de stationnement asphaltée et trottoirs en pavé uni.
Autres équipements extérieurs : cabanon, support à vélos extérieur sécurisé ancré sur sur dalle de béton.
Cette propriété est vendue sans garantie légale. Un dossier complet d'entretien, rénovations, factures et plans méticuleusement assemblés par l'ancien propriétaire sera remis aux acheteurs. De plus, un rapport d'inspection daté d'octobre 2023 sera remis aux acheteurs.
À proximité :
En 5 minutes à vélo vous êtes sur le Réseau Express Vélo ou sur la piste cyclable du boulevard Gouin. En 8 minutes à pied vous êtes rendus au métro Sauvé, aux principaux commerces de la Promenade Fleury ou aux écoles primaires Louis-Colin et Fernand-Seguin. Les écoles secondaires Regina-Assumpta, Mont-Saint-Louis, Sophie-Barat ainsi que le CEGEP Ahuntsic sont à 10 minutes en autobus.
Inclusions : poêle à gaz JOTUL, lave-vaisselle, suspensions, persiennes, toiles et rideaux, miroir salle de bain sous-sol, établi, cabane à oiseaux spectaculaire, rapport d'inspection octobre 2023.
Visite sur rendez-vous. Préqualification hypothécaire souhaitable.
(Courtiers immobiliers vous abstenir s'il vous plaît ; sauf si vous venez avec un client qui paie la commission).