3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
840 ft² (78.04 m²)
Lot dimensions
36x56 ft (10.97x17.07 m)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Vinyl
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Island
- Dishwasher
- Double sink
- Waste-disposal unit
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Carpet
- Roof
- Painting
Garage:
- Integrated
- Underground
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' x 9' 3" (2,74 m x 2,82 m)
Vinyl
Bedroom 2
Main floor
9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Vinyl
Entrance
Main floor
3' 8" x 6' 6" (1,12 m x 1,98 m)
Vinyl
Kitchen
Main floor
12' 11" x 13' 3" (3,94 m x 4,04 m)
Vinyl
Living / Dining room
Main floor
9' x 21' 9" (2,74 m x 6,63 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
6' 7" x 9' 4" (2,01 m x 2,84 m)
Vinyl
Bedroom 3
Basement
9' x 15' 10" (2,74 m x 4,83 m)
Carpet
Family room
Basement
15' 9" x 11' 6" (4,8 m x 3,51 m)
Vinyl
Garage
Basement
9' 2" x 14' 7" (2,79 m x 4,45 m)
Concrete
Laundry room
Basement
7' 4" x 6' 3" (2,24 m x 1,91 m)
Vinyl
Other
Basement
6' 2" x 7' 7" (1,88 m x 2,31 m)
Concrete
Workshop
Basement
2' 5" x 10' 6" (0,74 m x 3,2 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Shoebox type detached light property
Remain turnkey, all that's left is to leave your personal effects there.
The house has two bedrooms on the ground floor as well as a large bedroom in the basement with a height of 8 feet with a beautiful full sun window as well as two bathrooms.
The fully landscaped courtyard is very sunny. A 17' x 9' treated wood deck at ground level provides enough privacy for an urban property. It is adjacent to the always sunny 15ft x 7ft garden area and on the other side to a very pleasant grassy area. A 16' X 8' covered concrete terrace at the height of the kitchen houses storage
.A new steel front gallery and decorative panels integrates storage and an electrical outlet.
Inclusion
toilet OVE SAGA Smart Toilet Smart Toilet
Towel warmer
Stools (2), waste shredder, dishwasher and stainless steel stove hood Decorative tablets and cubes HD
antenna on the roof (28 stations)
Heat
pump Submersible water pump
Exclusion
Workbench
Location
Very well located
A few steps from the magnificent Bellerive Park bordering the St. Lawrence River 1.9 km from the Navark river shuttle taking you
and more.to Charron Island, the Boucherville Islands and Boucherville (see all the details and the complete itinerary on the site https://www.navark.ca/boucherville-montreal-mercier/)
Very close to highways 40 and 25 Close to highways 40 and 25 A few steps from the Express 410 and 430 bus lines
to Downtown, the 22 to the Assomption metro station as well as the 189 and the 26 to the Honoré -Beaugrand metro station Less than a 20-minute walk from supermarkets
Metro and the Palumbo Intermarket, Uniprix and Jean-Coutu pharmacies, Uniprix and Jean-Coutu pharmacies, Caisse Desjardins, SAQ and the Mercier Library 350m from the Paul-Émile Sauvageau outdoor pool
in L.O.-Taillon Park and 1.1 km from the Annie-Pelletier indoor pool The Annie-Pelletier
indoor pool The Tétraultville district has grown over the years, particularly since the pandemic, and offers: restaurants, bars, shops, delicatessens, butchers, hardware stores, hardware stores, veterinarians, medical clinics, radiology
Notes
Although there is a garage, the door has been changed to a door and a window because the slope is too steep for a car to drive down. Nice in size, it is used for storage, sports and camping equipment and anything that needs to be quickly accessible.
The neighborhood is pleasant, peaceful and safe.
Very rare on the market, the detached property was originally designed to accommodate a second level. For new owners, it is an opportunity to expand living space or to add rent to it for additional income.
There has never been a flood, seepage, or water damage. There was no cracking in the foundations
.Possibility of quick possession
The sale is made without legal warranty at the risk and peril of the buyer.
Propriété lumineuse détachée de type Shoebox
Demeure clé en main, il ne reste plus qu'à y déposer vos effets personnels.
La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que d'une grande chambre au sous-sol d'une hauteur de 8 pieds avec une belle fenêtre plein soleil ainsi que de deux salles de bain.
La cour entièrement aménagée est très ensoleillée. Une terrasse en bois traité de 17pi x 9pi au niveau du sol procure suffisamment d'intimité pour une propriété urbaine. Elle est adjacente au coin jardin toujours ensoleillé de 15pi x 7pi et de l'autre côté à une partie gazonnée très agréable. Une terrasse en béton de 16pi X 8pi couverte à la hauteur de la cuisine abrite un rangement.
Une nouvelle galerie avant en acier et panneaux décoratifs intègre du rangement et une prise électrique.
Inclusion
Toilette intelligente OVE SAGA Smart Toilet
Chauffe-serviette
Tabourets (2), broyeur à déchet, lave-vaisselle et hotte de poêle en inox Tablettes et cubes décoratifs
Antenne HD sur le toit (28 postes)
Thermopompe
Pompe à eau submersible
Exclusion
Établi
Localisation
Très bien située
À quelques pas du magnifique Parc Bellerive bordant le Fleuve St-Laurent
À 1,9km de la navette fluviale Navark vous amenant sur l'Île Charron, les Îles de Boucherville et à Boucherville (voir tous les détails et l'itinéraire complet sur le site https://www.navark.ca/boucherville-montreal-mercier/)
Tout près des autoroutes 40 et 25
À quelques pas des lignes d'autobus Express 410 et 430 vers le Centre-ville, la 22 vers le Métro Assomption ainsi que la 189 et la 26 vers le Métro Honoré -Beaugrand
À moins de 20 minutes à pied des supermarchés Métro et l'Intermarché Palumbo, des pharmacies Uniprix et Jean-Coutu, Caisses Desjardins, SAQ ainsi que de la Bibliothèque Mercier
À 350m de la Piscine extérieure Paul-Émile Sauvageau du parc L.O.-Taillon et à 1.1km de la piscine intérieure Annie-Pelletier
Le quartier Tétraultville a pris de l'essor aux fils des ans particulièrement depuis la pandémie et offre : restos, bars, boutiques, épiceries fines, boucherie, quincaillerie, vétérinaire, clinique médicale, radiologie et plus encore.
Notes
Bien qu'il y ait un garage, la porte a été changée pour une porte et une fenêtre, car la pente est trop abrupte pour y faire descendre une automobile. De belle dimension, il est utilisé pour du rangement, de l'équipement de sport et de camping et tout ce qui doit être accessible rapidement.
Le quartier est agréable, paisible et sécuritaire.
Très rare sur le marché, la propriété détachée a été originalement conçue pour accueillir un deuxième niveau. C'est pour les nouveaux propriétaires, l'opportunité d'agrandir l'espace de vie ou d'y ajouter un loyer pour des revenus supplémentaires.
Il n'y a jamais eu d'inondation, d'infiltration ou de dégâts d'eau. Les fondations n'ont subi aucune fissuration.
Possibilité de prise de possession rapide
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.