Lot dimensions
8 340 ft² (774.81 m²)
Frame:
- Steel
External facing:
- Aluminium Siding
Windows:
- Wood
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
- Voltage
- 550 amps
Features:
- Overhead Travelling Crane
- Shower room
- Municipal Services
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Zoning:
- Wholesaler
- Industrial without nuisance
- Manufacturer
- Services
- Retail sale
Location:
- Highway access
- Public transportation
- Close to all services
Complete list of property features
Room dimensions
Half bath
Main floor
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Linoleum
Meter room
Main floor
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Other
Office
Main floor
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Ceramic
Office front
Main floor
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Linoleum
Open concept
Main floor
55' x 40' (16,76 m x 12,19 m)
Concrete
Den
1st floor
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Ceramic
Storage space
Upper Level
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Purchase offer accepted, waiting for conditions to be fulfilled.
Business opportunity to seize!
Located in a sector that is currently in turmoil, this automotive mechanical workshop has been in operation since 1971. In more than 50 years, only three generations of owners have succeeded each other in the management of the company. The consistency of the service has made it possible to retain a stable and lucrative commercial clientele, while the developments of recent years have encouraged the steady and just as loyal growth of private customers. The diversified demand thus makes it possible to benefit from continuous traffic throughout the year and to provide ample work for 4 mechanics
.The little extras...
+ Parking capacity of 30 spaces
+ Two electrical inputs, one of which is 600 volts
+ Equipment renewed regularly to remain at the cutting edge of technology.
+Carquest less than 1 km away, which guarantees an ultra-fast supply even in case of unexpected needs.
Equipments included
An exceptional location in a neighborhood in the process of being completely revitalized.
A sector that is changing with the construction of new government buildings (completed and to come) and offering a constantly evolving customer development potential.
A location near an important public transport hub that ensures the densification of the population.
A modified urban area that only allows commercial uses C1 (administration) and C2 (retail and service). With the acquired right that protects the building, this guarantees the absence of new competition in the sector.
Finally, the workshop benefits from the proximity of the highway, which allows quick access by several major roads.
Highly motivated salespeople, quick ownership and mentoring opportunities for the transition!
Offre d'achat acceptée, en attente de la réalisation des conditions.
Opportunité d'affaire à saisir!
Localisé dans un secteur actuellement en effervescence, cet atelier de mécanique automobile est en fonction depuis 1971. En plus de 50 ans, seulement trois générations de propriétaires se sont succédé à la direction de l'entreprise. La constance du service a permis de fidéliser une clientèle commerciale stable et lucrative alors que les développements des dernières années ont favorisé la croissance régulière et tout aussi fidèle de la clientèle des particuliers. La demande diversifiée permet ainsi de bénéficier d'un achalandage en continu tout au long de l'année et de fournir amplement de travail pour 4 mécaniciens.
Les petits plus...
+ Capacité de stationnement de 30 places
+ Deux entrées électriques, dont une de 600 volts
+ Équipement renouvelé régulièrement pour demeurer à la fine pointe de la technologie.
+Carquest à moins de 1 km, ce qui garantit un approvisionnement ultra rapide même en cas de besoins imprévus.
Équipements inclus
Une localisation exceptionnelle dans un quartier en voie d'être complètement revitalisé.
Un secteur qui se transforme avec la construction de nouveaux édifices gouvernementaux (réalisés et à venir) et offrant un potentiel de développement de la clientèle en constante évolution.
Un emplacement à proximité d'un important carrefour de transport collectif qui assure la densification de la population.
Une zone urbaine modifiée qui permet uniquement les usages commerciaux C1 (administration) et C2 (vente au détail et service). Avec le droit acquis qui protège l'immeuble, cela garantit l'absence de nouvelle compétition dans le secteur.
Finalement, l'atelier bénéficie de la proximité de l'autoroute qui permet un accès rapide par plusieurs axes routiers importants.
Vendeurs tres motivés, prise de possession rapide et possibilité de mentorat pour la transition!