3
bedrooms
2
bathrooms
3
levels
Living space area (basement exclu.)
1,440 ft² (133.78 m²)
Lot dimensions
2,380.97 ft² (221.2 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Furnace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Walk-in closet
- Freezer
- A/C
- Furnished
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Circular
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Hedged
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
Near Recreational Services:
- Golf course
- Bicycle path
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
15' x 8' 6" (4,57 m x 2,59 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Ceramic
Living room
Main floor
22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Hardwood
Den
1st floor
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
High quality townhouse, part of a housing complex of 6 units with a breathtaking view of the St. Lawrence River, from the tip of Île d'Orléans to the upper town of Quebec.
Oriented north-south, this house located in a peaceful neighborhood has very large windows on the river to accompany its 9 and 14 foot ceilings in the living room.
The master bedroom upstairs has a large 6 by 15 foot outdoor gallery overlooking the river, and accessible through the bedroom's triple patio door.
The plugged-in home has central air conditioning with control provided by a Nest terminal and including smoke/CO2 detectors (4) always from Nest. This equipment allows remote control via the internet.
Let's also add that all the lighting on the ground floor and the heating in the basement are controlled by Hilo from Hydro-Québec. Over the past few winters, participating in the Hilo challenge has resulted in more than $400 in rebates.
All light fixtures (LED for the vast majority), Venetian lights, curtains, dishwasher (Bosch) and central vacuum are included in the sale.
Nearby there are public transport, a park for children, a bike path, pharmacies and grocery stores. A few minutes from Montmorency Falls and no more than 10 minutes from downtown.
There is the possibility of buying this property in a semi-furnished way, which would include the appliances (Samsung induction stove), refrigerator (Samsung), washer/dryer (LG) and the furnishings of the dining room and that of the living room including an 85 inch Samsung television.
Finally, the date of possession is very flexible.
Maison de ville de qualité supérieure, faisant partie d'un ensemble d'habitation de 6 unités possédant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, et ce, de la pointe de l'Île d'Orléans jusqu'à la haute ville de Québec.
Orienté nord-sud, cette habitation située dans un quartier paisible possède une très grande fenestration sur le fleuve pour accompagner ses plafonds de 9 et de 14 pieds au salon.
La chambre à coucher principale à l'étage, possède une grande galerie extérieure de 6 sur 15 pieds avec vue sur le fleuve, et accessible par la porte-patio triple de la chambre.
L'habitation de type branché a une climatisation centrale avec un contrôle assuré par un terminal Nest et incluant des détecteurs de fumée / CO2 (4) toujours de Nest. Ces équipements permettent un contrôle à distance via internet.
Ajoutons aussi que tout l'éclairage du rez-de-chaussée et le chauffage au sous-sol sont contrôlés par Hilo d'Hydro-Québec. Lors des derniers hivers, la participation au défi d'Hilo a permis des remises de plus de 400$.
Tous les luminaires (DEL pour la très grande majorité), les vénitiennes, rideaux, lave-vaisselle (Bosch) et aspirateur central sont inclus dans la vente.
On retrouve à proximité les transports en commun, un parc pour les enfants, une piste cyclable, pharmacies et épiceries. À quelques minutes de la chute Montmorency et pas plus de 10 minutes du centre-ville.
Il y a possibilité de faire l'achat de cette propriété de façon semi-meublé c'est-à-dire qui inclurait les électroménagers (cuisinière Samsung à induction), réfrigérateur (Samsung), laveuse / sécheuse (LG) et l'ameublement de la salle à manger et celui du salon incluant un téléviseur Samsung de 85 pouces.
Pour terminer, la date de prise de possession est très flexible.