2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
854.65 ft² (79.4 m²)
External facing:
- Concrete
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Floating tile
Heating source:
- Convectair
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Alarm system
Bathroom:
- Separate Shower
Basement:
- None
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Corner lot
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Storage space
Main floor
6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Concrete
Storage space
Main floor
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Concrete
Bathroom
2nd floor
8' 2" x 8' (2,49 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Laminate
Bedroom 2
2nd floor
9' 3" x 9' 4" (2,82 m x 2,84 m)
Laminate
Dining Room / Living room
2nd floor
12' 7" x 20' (3,84 m x 6,1 m)
Laminate
Entrance
2nd floor
8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Floating tile
Half bath
2nd floor
16' 5" x 22' 12" (5 m x 7 m)
Ceramic
Kitchen
2nd floor
8' 2" x 13' 4" (2,49 m x 4,06 m)
Laminate
Storage space
2nd floor
8' 2" x 3' 10" (2,49 m x 1,17 m)
Floating tile
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent condominium on the 2nd floor, at the back, in the "Le Carougeois" building located on Boulevard de la Chaudière in Cap-Rouge. The 32-unit, 4-storey building, with an elevator, is very quiet. It was built with superior soundproofing (55Db
).Built in 1981, the avant-garde building is the work of the architect Jean Déry, in particular the founder of the Cap-Rouge Historical Society.
Surrounded by green spaces and mature trees, it is located a few steps from the river, the marina (nautical park), the Cap-Rouge river, the bike path, educational institutions, as well as various shops and services.
The condominium has a large private balcony overlooking the magnificent landscaped and wooded courtyard. The building also includes a secure system for accessing the building.
The condominium is a 4 1/2 room apartment located in this very quiet building and very well maintained by the co-owners. In addition to the living/dining room, the kitchen and the two bedrooms, it includes a full bathroom with washer and dryer, a powder room accessible from the master bedroom, a storage room within the condominium as well as two other storage rooms located on the ground floor of the building. In addition, additional tire storage space is also available. The condominium is very well maintained by the owner who has lived there for over 33 years.
The condominium also includes an outdoor parking space. In addition, it is also possible, subject to building regulations, to rent additional parking from the condominium.
For the year 2024, the common expenses are $321.49 per month. In addition, an amount of $64.60 per month must be added for an exceptional common charge until September 2024
.The management of the building, entrusted to a real estate management company, is in perfect health, including the contingency fund. In accordance with building regulations, it includes:
-possible to have a BBQ;
-possible to have a dog that does not exceed thirty-five (35) pounds or a cat or a bird that does not harm the peace of the other co-owners and that is not a cause of uncleanliness, bad smell or excessive noise;
-It is forbidden for co-owners to smoke any product inside their condominium.
Likewise, any rental of a room or the entire apartment must include a lease for a minimum period of one year.
Only the microwave oven with an integrated hood and the light fixtures, except for the light fixture in the dining room, are included in the sale. The water heater is rented from Hydro-Solution at a cost of $35.62 per two (2) months (transferable to the new owners)
.** Available from the beginning of May.
**Magnifique condominium au 2e étage, à l'arrière, dans l'immeuble "Le Carougeois" situé sur le boulevard de la Chaudière à Cap-Rouge. L'immeuble de 32 unités et de 4 étages, avec un ascenseur, est très tranquille. Il a été construit avec une insonorisation supérieure (55Db).
Construit en 1981, l'immeuble avant-gardiste est l'oeuvre de l'architecte Jean Déry, notamment fondateur de la Société d'histoire de Cap-Rouge.
Entouré d'espaces verts et d'arbres matures, il est situé à quelques pas du fleuve, de la marina (parc nautique), de la rivière Cap-Rouge, de la piste cyclable, d'institutions scolaires, ainsi que divers commerces et services.
Le condominium dispose d'un vaste balcon privé avec vue sur la magnifique cour aménagée et boisée. L'immeuble comprend aussi un système sécurisé pour l'accès à l'immeuble.
Le condominium est un 4 1/2 pièces situé dans cet immeuble très tranquille et très bien entretenu par les copropriétaires. Outre le salon/salle à manger, la cuisine et les deux chambres, il comprend une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse, une salle d'eau accessible par la chambre principale, une pièce de rangement à même le condominium ainsi que deux autres pièces de rangement situées au rez-de-chaussée de l'immeuble. De plus, un espace de rangement additionnel pour les pneus est aussi disponible. Le condominium est très bien entretenu par le propriétaire qui y réside depuis plus de 33 ans.
Le condominium comprend aussi un espace de stationnement extérieur. Par ailleurs, il est aussi possible, sous réserve des règlements de l'immeuble, de louer un stationnement additionnel auprès de la copropriété.
Pour l'année 2024, les frais communs sont de 321.49$ par mois. De plus, il faut ajouter un montant de 64.60$ par mois pour une charge commune exceptionnelle jusqu'en septembre 2024.
La gestion de l'immeuble, confiée à une société de gestion immobilière, est en parfaite santé, incluant le fonds de prévoyance. Conformément aux règlements de l'immeuble, il est notamment :
-possible d'avoir un BBQ;
-possible d'avoir un chien n'exédent pas trente-cinq (35) livres ou un chat ou un oiseau qui ne nuit pas à la quiétude des autres copropriétaires et qui n'est cause ni de malpropreté ni de mauvaise odeur ni de bruit excessif;
-interdit aux copropriétaires de fumer quelque produit que ce soit à l'intérieur de leur condominium.
De même, toute location de chambre ou de l'appartement complet doit comporter un bail d'une durée minimale d'un an.
Seulement le four à micro-ondes à une hotte intégrée et les luminaires, à l'exception du luminaire de la salle à manger, sont compris dans la vente. Le chauffe-eau est en location auprès d'Hydro-Solution au coût de 35,62$ par deux (2) mois (transférable aux nouveaux propriétaires).
** Disponible dès le début mai. **