5
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
7 500 ft² (696.77 m²)
External facing:
- Brick
- Sheet metal
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Steel
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Hardwood
Windows:
- French Window
- PVC
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Electric system:
- Fuses panel
Features:
- Laundry room
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Bath and shower
- Bidet
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Foundation
- Shed
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Note: If you want to visit the property, see the bottom of the description
Duplex renovated in 2021.
5 1/2 on the ground floor and 4 1/2 in the basement.
Owner occupying 5 1/2 with the possibility of leaving the premises or signing a lease if desired. Tenant in the basement at 1200$/month clean and quiet for several years with lease until June 2025. He wants to stay ideally for the years to come.
Possibility to have very interesting income from day 1.
Each unit is individually equipped with
Huge lot at the back with fireplace, patio, shed.
Superb location in the center of everything. 5 minutes from Cégep de Sainte-Foy and Laval University and shopping centers (Galeries de la Capitale and Laurier Québec). Well served by buses.
PS: The municipal assessment does not take into account the work and major renovations that the property has undergone.
Inclusions: Light fixtures, air exchangers, heat pumps, outdoor fireplace, shed.
Link to the virtual tour of the apartment located in the basement: https://my.matterport.com/show/?m=WTwWRH1nf53
Renovations carried out in 2021
If you want to make a visit, do not hesitate to contact me via Duproprio or by phone or text message. However, due to a high number of requests, I have no choice but to ask you the following questions:
1. In your approach, would you be ready to submit a purchase offer following the visit if everything is to your liking
?2. Are you pre-approved by the bank?
3. Is the price right for you and are you planning to lower it
?4. Do you want to live in the premises or do you want to have tenants?
Note: Si vous souhaitez visiter la propriété, voir au bas de la description
Duplex rénové en 2021.
5 1/2 au RDC et 4 1/2 au sous-sol.
Propriétaire occupant le 5 1/2 avec possibilité de quitter les lieux ou de signer un bail si souhaité. Locataire au sous-sol à 1200$/mois propre et tranquille depuis plusieurs années avec bail jusqu'en Juin 2025. Celui-ci souhaite rester idéalement pour les années à suivre.
Possibilité d'avoir des revenus très intéressants dès le jour 1.
Chacun des logements sont munis individuellement de
Énorme terrain à l'arrière avec foyer, patio, cabanon.
Superbe emplacement situé au centre de tout. À 5 minutes du Cégep de Sainte-Foy et l'Université Laval et des centres d'achat (Galeries de la Capitale et Laurier Québec). Bien desservi par les autobus.
PS : L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux et des rénovations majeures que la propriété a subies.
Inclusions : Luminaires, échangeurs d'air, thermopompes, foyer extérieur, cabanon.
Lien vers la visite virtuelle du logement situé au sous-sol : https://my.matterport.com/show/?m=WTwWRH1nf53
Rénovations effectués en 2021
Si vous souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter via Duproprio ou par téléphone ou par SMS. Cependant dû à un nombre élevé de demande, je n'ai pas le choix de vous poser les questions suivantes:
1. Dans votre démarche, seriez-vous prêt à soumettre une offre d'achat suite à la visite si tout est à votre goût?
2. Êtes-vous pré-approuvé par la banque?
3. Le prix vous convient-il et avez-vous l'intention de le négocier à la baisse?
4. Souhaitez-vous habiter les lieux ou souhaitez vous avoir des locataires?