1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
545 ft² (50.63 m²)
Services:
- Pool
- Gym
External facing:
- Steel
- Concrete
- Brick
Floor coverings:
- Vinyl
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Natural gas
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Blinds
- Alarm system
Pool:
- Heated
- Indoor
Garage:
- Heated
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Other
7' 11" x 21' 3" (2,41 m x 6,48 m)
Concrete
Bathroom
Other
5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Vinyl
Bedroom 1 (Primary)
Other
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Engineered wood
Laundry room
Other
3' 9" x 5' 1" (1,14 m x 1,55 m)
Engineered wood
Open concept
Other
11' 3" x 25' 8" (3,43 m x 7,82 m)
Engineered wood
Suite entrance
Other
5' 1" x 7' 4" (1,55 m x 2,24 m)
Engineered wood
Storage space
Lower
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Recent construction with underground parking.
The unit for sale is a superb open concept condo with one bedroom, a modern kitchen with quartz counters and lots of storage.
9-foot ceilings, a 9-inch thick concrete floor, and superior soundproofing that exceeds standards are among the attractive features of Unit 503.
The unit includes a natural gas fireplace, as well as a natural gas BBQ outlet accessible from a large balcony (176 square feet) maintaining privacy.
Choosing Le Distinction Condominiums means opting for an urban living environment, close to a multitude of services (Galerie de la Capitale, Carrefour des Rivières) and major roads.
Fans of nature and the outdoors, the building is close to several parks, Lorette Golf Club and Cheminots bike path.
The unit for sale includes heated indoor parking (B-75) (possibility of installing a charging station), as well as a storage unit. A surveillance camera system is in place for common areas, as well as a secure building access system and an elevator.
The unit for sale is in phase 2 of the project. A large, well-appointed lounge (pool table, television) is located on the first floor of the building (active social activities committee). In the basement, a DIY workshop, car wash and a bike room are available to owners. Access to the gym and to a heated indoor pool located in the phase 1 building is possible via the underground.
INTERIOR FEATURES:
KITCHEN: Quality materials. Large island. White glossy melamine cabinets and wood insert. Coffee-colored quartz counters (extra charge for sections other than the island). Matt ceramic backsplash (extra). Granite black sink (28 p.). Matt black faucets (extra)
.BATHROOM: Matt white cabinets. Anthracite black laminate countertop. Large rain shower + hand shower with Pixo marbled wall (more resistant than ceramic, no joints). Shower niche (12 x 12 in). Matt black faucets (extra). Everwood vinyl floor (ceramic effect, no joints)
.COMMON AREA of the condo: Engineered wood flooring, Everwood Premier vinyl. Linear style natural gas fireplace (extra), ceramic coating (extra). Wooden insert identical to the kitchen for shelves (extra). Black aluminum fireproof tablet (extra)
.Central air conditioning, air exchanger with specific control in the unit. AKWA system, anti-leak protection, Hydro-Solution in each unit. Central water heater, located in the basement.
Note that natural gas and hot water are included in the condominium fees.
Several extras are included in the sale price. In addition to those already mentioned, note the built-in ones, the bedroom blind guaranteed for life ($1,000), the rail curtain pole (living room
).Possibility to buy the sheer curtains for the patio door (new, never installed), the white Whirlpool dishwasher and the central light fixture.
LEGAL GUARANTEE | ACQ Residential, new property.
FLEXIBLE OWNERSHIP.
Construction récente avec stationnement souterrain.
L'unité en vente est un superbe condo à aire ouverte comprenant une chambre, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangements.
Les plafonds de 9 pieds, un plancher en béton de 9 pouces d'épaisseur et une insonorisation supérieure qui excède les normes sont au nombre des caractéristiques intéressantes de l'unité 503.
L'unité comprend un foyer au gaz naturel, ainsi qu'une prise pour le BBQ au gaz naturel accessible sur un grand balcon (176 pieds carrés) préservant l'intimité.
Choisir Le Distinction Condominiums c'est opter pour un milieu de vie urbain, à proximité d'une multitude de services (Galerie de la Capitale, Carrefour des Rivières) et des grands axes routiers.
Adeptes de nature et de plein air, l'immeuble se trouve à proximité de plusieurs parcs, Club de Golf Lorette et piste cyclable des Cheminots.
L'unité en vente comprend un stationnement intérieur chauffé (B-75) (possibilité d'installer une borne de recharge), de même qu'une unité de rangement. Un système de caméra de surveillance est en place pour les aires communes, ainsi qu'un système sécurisé d'accès à l'immeuble et un ascenseur.
L'unité en vente se situe dans la phase 2 du projet. Un grand lounge bien aménagé (table de billard, téléviseur) se trouve au premier étage de l'immeuble (comité d'activités sociales actif). Au sous-sol, un atelier de bricolage, lave-auto et une salle à vélos sont accessibles aux propriétaires. L'accès au gymnase et à une piscine intérieure chauffée se trouvant dans l'immeuble de la phase 1 est possible via le souterrain.
PARTICULARITÉS DE L'INTÉRIEUR :
CUISINE : Matériaux de qualité. Grand îlot. Armoires en mélamine blanches lustrées et insertion de bois. Comptoirs de quartz couleur café (extra déboursé pour sections autres que l'îlot). Dosseret de céramique mat (extra). Évier noir granite (28 p). Robinetterie noir mat (extra).
SALLE DE BAIN : Armoires blanc mat. Comptoir stratifié noir anthracite. Grande douche pluie + douchette avec mur Pixo marbré (plus résistant que céramique, aucun joint). Niche de douche (12 x 12 p). Robinetterie noir mat (extra). Plancher vinyle Everwood (effet céramique, aucun joint).
AIRE COMMUNE du condo : Plancher de bois d'ingénierie, vinyle Everwood Premier. FOYER au gaz naturel de style linéaire (extra), revêtement céramique (extra). Insertion de bois identique à la cuisine pour étagères (extra). Tablette anti-feu aluminium noire (extra).
Climatisation centrale, échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité. Système AKWA, protection antifuite, Hydro-Solution dans chaque unité. Chauffe-eau central, situé au sous-sol.
À noter que le gaz naturel et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.
Plusieurs extras sont inclus dans le prix de vente. Outre ceux déjà mentionnés, notons les encastrés, le store de la chambre à coucher garantie à vie (1 000 $), la pôle à rideaux sur rail (salon).
Possibilité d'acheter les rideaux en voilage pour la porte-patio (neufs, jamais installés), le lave-vaisselle Whirlpool blanc et le luminaire central.
GARANTIE LÉGALE ACQ Résidentiel, propriété neuve.
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE.