4 bedrooms

1 bathroom

1 half bath

1 level

Living space area (basement exclu.) 960 ft² (89.19 m²)

Lot dimensions 4,312 ft² (400.6 m²)

Owners’ comments

Automated translation

Original comments

****AN OFFER TO PURCHASE HAS BEEN ACCEPTED, VISITS ARE SUSPENDED FOR THE TIME****

****THE PHOTOS DATE FROM BEFORE THE RENOVATIONS AND THE COMPLETE PAINTING OF THE HOUSE. COME VISIT TO SEE THE RENOVATIONS****

For investor or future owner-occupier. Currently rented with a lease that is valid until June 30, 2025. Income of $1875 per month.

Rooms in the house:

· Kitchen/Living Room/Dining Room

· 1 bathroom

· 4 bedrooms (2 on the ground floor and 2 in the basement)

· Large shower room (basement) with washer/dryer entries

· Pantry in the basement (possibility to put an additional fridge and freezer)

· Lots of storage in the house

Land with a large backyard including a garden. Car entrance for 2 vehicles. Large gallery. 10' x 10' shed

Very well located, close to all services:

Grocery/pharmacy within walking distance
Multitude of restaurants nearby (Boul. de L'Ormière), SAQ
La Chaumiere primary school, La Polyvalente high school in Neufchâtel
Neufchâtel Arena (including municipal swimming pool)
Saint-Charles River hiking trails
Municipal library
Access to the public transport network
All this 5 minutes from the house

Several renovations have been carried out over the last few years:

Bathroom (2024)
Floating floor and basement subfloor (2024)
Ceramic fireplace corner in the basement (floor and walls) (2024)
Installation of wall-mounted air conditioning (heat pump) (2022)
Replacing the electrical panel (2022)
Complete interior paint in white (walls, ceilings, closets) (2022)
Basement windows (new fire safety standards) (2022)
Maple staircase (2022)
Water heater (changed in 2022)
Heat recovery air exchanger (2016)
Addition of mineral wool in the attic (2016)
Insulation and exterior cladding (2008)

Included: Dishwasher (new, 4 years only) Slow-burning stove in the basement (which meets the new standards of Quebec City and which has been registered as requested by the city). Rolling bins, trash cans (new, purchased in 2024) and recycling.

House very well located in a family and quiet neighborhood with a lot of amenities nearby. In addition, the house is central to the Henri IV, de la Capitale and Robert-Bourassa highways (quick access). Don't miss the opportunity to make this house your new home! Visit by appointment only.

****UNE OFFRE D'ACHAT A ÉTÉ ACCEPTÉE, LES VISITES SONT SUSPENDUES POUR L'INSTANT****

****LES PHOTOS DATENT D'AVANT LES RÉNOVATIONS ET LA PEINTURE COMPLÈTE DE LA MAISON. VENEZ VISITER POUR VOIR LES RÉNOVATIONS****

Pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Louée présentement avec un bail qui est valide jusqu'au 30 juin 2025. Revenu de 1875 $ par mois.

Pièces de la maison :

· Cuisine/Salon/Salle à manger

· 1 salle de bain

· 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol)

· Grande salle d'eau (sous-sol) avec entrées laveuse/sécheuse

· Garde-manger au sous-sol (possibilité de mettre un frigidaire et un congélateur supplémentaire)

· Beaucoup de rangement dans la maison

Terrain avec une grande cour arrière incluant un jardin. Entrée d'autos pour 2 véhicules. Grande galerie. Cabanon de 10 pi x 10 pi.

Très bien située, près de tous les services :

Épicerie/pharmacie accessibles à pied
Multitude de restaurants à proximité (Boul. de L'Ormière), SAQ
École primaire La Chaumière, école secondaire la polyvalente de Neufchâtel
Aréna de Neufchâtel (inclus piscine municipale)
Sentiers de randonnée pédestre de la rivière Saint-Charles
Bibliothèque municipale
Accès au réseau de transport en commun
Tout cela à 5 minutes de la maison

Plusieurs rénovations ont été effectuées au courant des dernières années :

Salle de bain (2024)
Plancher flottant et sous plancher au sous-sol (2024)
Coin foyer en céramique au sous-sol (plancher et murs) (2024)
Installation d'un air climatisé mural (thermopompe) (2022)
Remplacement du panneau électrique (2022)
Peinture intérieure complète en blanc (murs, plafonds, garde-robes) (2022)
Fenêtres au sous-sol (nouvelles normes de sécurité des incendies) (2022)
Escalier en érable (2022)
Chauffe-eau (changé en 2022)
Échangeur d'air récupérateur de chaleur (2016)
Ajout de laine minérale dans l'entretoit (2016)
Isolation et revêtement extérieur (2008)

Inclus : Lave-vaisselle (neuf, 4 ans seulement) Poêle à combustion lente au sous-sol (qui respecte les nouvelles normes de la ville de Québec et qui a été enregistré tel que demandé par la ville). Bacs roulants, poubelle (neuve, achetée en 2024) et recyclage.

Maison très bien située dans un quartier familial et tranquille avec énormément de commodités à proximité. De plus, la maison est centrale par rapport aux autoroutes Henri IV, de la Capitale et Robert-Bourassa (accès rapide). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer! Visite sur rendez-vous uniquement.

Complete Description

Property features

Property Style

Link

Building dimensions

990 ft² (91.97 m²)

Municipal Assessment

$257,000

Year of construction

1974

Number of exterior parking

External facing:

Brick
Vinyl Siding

Floor coverings:

Laminate
Ceramic
Parquet

Heating source:

Wood stove
Convectair
Electric
Heat-pump
Baseboard

Kitchen:

Thermoplastic cabinets
Dishwasher
Stove
Fridge
Double sink

Equipment/Services Included:

Shed
Air exchanger
Fireplace
Dishwasher
Stove
A/C

Bathroom:

Bath and shower

Basement:

Totally finished

Renovations and upgrades:

Central air
Electrical
Windows
Floors
Bathrooms
Basement
Painting

Parking / Driveway:

Asphalt

Location:

Highway access
Near park
Residential area
Public transportation

Lot description:

Flat geography
Hedged
Fenced

Near Commerce:

Supermarket
Drugstore
Financial institution
Restaurant
Shopping Center
Bar

Near Health Services:

Hospital
Dentist
Medical center

Near Educational Services:

Kindergarten
Elementary school
High School

Near Recreational Services:

Golf course
Sports center
Library
Bicycle path
Pedestrian path
Swimming pool

Near Tourist Services:

Airport