5
bedrooms
4
bathrooms
Lot dimensions
4 876 ft² (453 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Addition
- Heating
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Basement
- Painting
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Asphalt
- Outside
Location:
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Sector with high development potential, booming and in high demand. Close to all services, ferries, educational institutions, hospitals and all amenities within walking distance
!Enclosed and intimate backyard, no back neighbors with 2 parking spaces per unit. Unused area in the basement with the possibility of optimizing income by installing lockers. The insulation and electricity in the basement were completely redone in 2022, new thermostats and electric baseboards (oil removed). The plumbing (main) was also redone in 2022. The roof dates from 2013 and the windows from 2014.
Optimization is also possible in terms of increased rents for $28,980 per year starting in July 2024 (MRB of 12.9). Includes a 3 1/2 ($795) completely renovated in 2016, a 4 1/2 ($820) and a large 4 1/2 on two floors ($800). Rented unheated/unlit
.Each unit has front access and rear access, has its own storage space and its own electrical panel.
An investment opportunity in a growing sector!
*Serious buyers only.
**Visit with bank pre-approval only. Thanks!
Secteur à fort potentiel de développement en plein essor et très en demande. À proximité de tous les services, traversier, établissements d'enseignement, centre hospitalier et toutes les commodités accessibles à pieds!
Cour arrière clôturée et intime, sans voisins arrières avec 2 stationnements par logement. Zone inutilisée au sous-sol avec possibilité d'optimiser les revenus par l'aménagement de lockers. L'isolation et l'électricité du sous-sol ont été entièrement refaites en 2022, thermostats et plinthes électriques neuves (retrait du mazout). La plomberie (main) a également été refaite en 2022. La toiture date de 2013 et les fenêtres de 2014.
Une optimisation est également possible au niveau des loyers augmentés pour 28 980 $ par année à compter de juillet 2024 (MRB de 12,9). Comprend un 3 1/2 (795 $) entièrement rénové en 2016, un 4 1/2 (820 $) et un grand 4 1/2 sur deux étages (800 $). Loués non-chauffés/non-éclairés.
Chaque unité à un accès de façade et un accès par l'arrière, possède son propre espace de rangement et son propre panneau électrique.
Une opportunité d'investissement dans un secteur en croissance!
*Acheteurs sérieux seulement.
**Visite avec preuve pré-approbation bancaire seulement. Merci!