8
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
7 209 ft² (669.74 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Parquet
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Laundry room
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Main floor laundry
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Floors
- Roof
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Parquet
Bedroom 2
Main floor
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Parquet
Dining room
Main floor
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Parquet
Kitchen
Main floor
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Parquet
Apartment dining room
1st floor
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Ceramic
Apartment kitchen
1st floor
8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Ceramic
Apartment living room
1st floor
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Vinyl
Bedroom 2
1st floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Vinyl
Bedroom 3
1st floor
9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Laminate
Bedroom 4
Basement
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 5
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Family room
Basement
13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Laminate
Laundry room
Basement
7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PURCHASE OFFER ACCEPTED!
Great opportunity to become a homeowner as early as summer 2024!
Only one minute from the Quebec Bridge, the building is located in a bustling area while being on a peaceful street.
It is close to all services: elementary and secondary schools, bus terminal, bus terminal, medical clinic, shopping complex, multifunctional aquatic complex, Canac, SAQ and restaurants.
This duplex is a safe bet and the building is very well maintained. The potential annual income is $31860 for the year 2024-2025. ($1,055 and $1600/month).
The standardized value on the assessment roll is $448,551.
Currently, both units are rented to select tenants and are rented unheated and unlit. On the other hand, the ground floor and basement unit will be vacant on July 1, 2024.
Since this unit is not rented, it is an opportunity for a buyer intending to be an owner-occupant without having to take over the home.
If no promise to purchase is signed on June 10, 2024, we will put this property back for rent. However, we guarantee a minimum income for this unit of $1,600 for the first year
.A large backyard allows both tenants to take full advantage of each of a private relaxation area.
The roof was redone in 2021. In 2016, the exterior layout, the asphalt entrances and the French drain were redone
.This building can be sold with 298 and 300 Judith-Jasmin. See announcement #1074116.
There is an 8 1/2 unit on the ground floor - basement and a 5 1/2 unit upstairs.
The 8 1/2 unit includes a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom and 2 bedrooms on the ground floor. In the basement, there is a family room, a bathroom, a laundry room and 3 bedrooms.
To visualize the 3D tour of the ground floor unit, see announcement #1074116. The accommodations are the same, but reversed
.Currently, it is a non-smoking and dog-free building.
Visits will be based on an accepted purchase offer only.
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE!
Belle occasion de devenir propriétaire occupant dès l'été 2024!
À seulement une minute du Pont de Québec, l'immeuble est situé dans un secteur en pleine effervescence tout en étant sur une rue paisible.
Il est à proximité de tous les services : écoles primaire et secondaire, terminus d'autobus, clinique médicale, complexe commercial, complexe aquatique multifonctionnel, Canac, SAQ et restaurants.
Ce duplex est une valeur sûre et l'immeuble est très bien entretenu. Les revenus annuels potentiels sont de 31860$ pour l'année 2024-2025. (1055$ et 1600$ / mois).
La valeur uniformisée au rôle d'évaluation est de 448 551$.
Actuellement, les deux logements sont loués à des locataires de choix et sont loués non chauffé et non éclairé. Par contre, le logement du rez-de-chaussée et sous-sol sera vacant au 1er juillet 2024.
Puisque ce logement n'est pas loué, il s'agit d'une opportunité pour un acheteur ayant l'intention d'être propriétaire occupant sans devoir réaliser une reprise de logement.
Si aucune promesse d'achat n'est signée le 10 juin 2024, nous remettrons ce logement à louer. Nous garantissons toutefois un revenu minimum pour ce logement de 1 600$ pour la première année.
Une grande cour arrière permet aux deux locataires de profiter pleinement de chacun d'un espace détente privé.
La toiture a été refaite en 2021. En 2016, l'aménagement extérieur, les entrées asphaltées et le drain français ont été refaits.
Cet immeuble peut être vendu avec le 298 et 300 Judith-Jasmin. Voir annonce #1074116.
Il y a un logement 8 1/2 au rez-de-chaussée - sous-sol et un logement 5 1/2 à l'étage.
Le logement 8 1/2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres au rez-de-chaussée. Au sous-sol, il y a une salle familiale, une salle de bain, une salle de lavage et 3 chambres.
Afin de visualiser la visite 3D du logement du rez-de-chaussée, voir l'annonce #1074116. Les logements sont identiques, mais inversés.
Actuellement, il s'agit d'un immeuble non-fumeur et sans chien.
Les visites se feront sur offre d'achat acceptée uniquement.