Additional Features:
- Parking
- Pet Friendly
- Washer / Dryer Connection
- Garage
- Dishwasher access
- Storage
- Backyard access
- Non-smoking
Equipments Included:
- Central Vacuum
- Stove
- Air Conditioning
- Window Coverings
- Walk-in Closet
Schools Proximity:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary School
- High School
Environnement:
- Highway Access
- Near Park
- Residential Area
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.available July 1, 2024.Village de Racine, Estrie.
Commercial use possible. Very well located, in the heart of the charming village of Racine. Within walking distance of everything including:
- The school - Daycares
- CPE future (2025)
- Cross-country skiing and cycling trails (which go to Valcourt and +)
- Racine General Store - Restaurant - Cheese factory (which offers the "real best" of Quebec) - Chocolate factory - CPE future (2025)
- Chocolate factory - Future CPE (2025)
- Cross-country skiing and cycling trails (which go as far as Valcourt and +) - Racine General Store - Restaurant
- Cheese factory (which offers the "real best" in Quebec)
- Chocolate factory - Chocolate factory - "Le Locavore" market
- Bakery
- Butcher's shop
- Organic vegetable farm with self-service kiosk
- Pig tout rond (fish, terrines, ham,) - cie Soja - Fripperie du village - Post office - Library,
skating rink, parks, etc.
And only 5 minutes (car) from the city of Valcourt.
4 bedrooms including 3 very large upstairs and one on the ground floor.
The huge suite (located at the top of the back) includes a large walk-in closet, a private bathroom (with bath) and a large relaxation area.
Large safe lot surrounded by mature trees, a cedar hedge and fully landscaped
Shed (exceptionally clean, playhouse style for children)
Garage (a door is included) as well as several parking spaces
large free space in the basement (games room, warehouse etc.)
lots of storage (including a large walk-in pantry)
Heat pump (air conditioning! (and heating)
Possible to heat just with pellets if desired, or to alternate with electric heating by baseboards or heat pump Central
vacuum
Laundry room on the ground floor
2x
the house is shockingly clean and has always been excessively well maintained over the years. While maintaining its magnificent character.
? *possibility* to accept animals (to be discussed in advance with the owners), namely that following fairly significant damage in another rental, an extra charge will be required for each animal and conditions must be respected.
It is possible to rent semi-furnished if necessary, to discuss
3 large balconies surround the house, including one at the front, ideal for watching the village stroll and 2 more intimate (on the side and behind). The latter leads you to a terrace on the ground, furnished with slate and fenced.
Perfect for daycare, or for little feet or paws to come back to the house without mud!
The owners live within walking distance so the service is super fast;)
* nothing is included except what is mentioned above.
Since the house is currently occupied, we will schedule a specific day for visits by appointment.
If everything in the announcement suits you, please write to me (in private) and it is with great pleasure that we will agree together the space and time for a visit.
*the specificity of future commercial use, if applicable, must be accepted by the owners.
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Non-smoker inside.
We look forward to showing you around. Message, Messenger, email sabrinaplourde@gmail.com or by text 819-640-2050
Enquête de crédit Demandes de références
Disponible1e juillet 2024.Village de Racine, Estrie.
Usage commercial possible. Très bien située ,en plein coeur du charmant village de Racine. À distance de marche de tout dont :
- L'école
- Garderies
- CPE futur (2025)
- Pistes de ski de fond et cyclable (qui vont jusqu'à Valcourt et +)
- Magasin Général de Racine
- Restaurant
- Fromagerie (qui offre le «vrai meilleur» du Québec)
- Chocolaterie
- Marché «le Locavore»
- Boulangerie
- Boucherie
- Ferme maraîchère bio avec kiosque libre service
- Cochon tout rond (saucissons, terrines, jambon,)
- cie Soja
- Fripperie du village
- Bureau de poste
- Bibliothèque, patinoire, parcs, etc.
Et à seulement 5 minutes (voiture) de la ville de Valcourt.
4 chambres dont 3 très grandes à l'étage et une au r-c.
L'immense suite (située au haut de la partie arrière) comprend un grand walk-in, une salle de bain privée (avec bain) et un grand espace de détente.
Grand terrain sécuritaire entouré d'arbres matures, dune haie de cèdres et entièrement aménagé
Cabanon (exceptionnellement propre, style maisonnette pour enfants)
Garage (une porte est inclue) ainsi que plusieurs places de stationnement
grand espace libre au sous-sol (salle de jeux, entrepôt etc.)
beaucoup de rangement (dont un grand garde manger walk-in)
Thermopompe (air climatisé ! et chauffage)
Possible de chauffer juste aux granules si désiré, ou d'alterner avec chauffage électrique par plinthes ou thermopompe
Aspirateur central
Buanderie au rez-de-chaussée
2x
la maison est dune choquante propreté et a toujours été excessivement bien entretenue au fil des années. Tout en conservant son magnifique cachet.
? *possibilité* d'accepter des animaux (à discuter au préalable avec les propriétaires),à savoir que suite à des dommages assez importants dans une autre location,un extra sera exigé pour chaque animal et des conditions devront être respectées.
Il y a possibilité de louer semi-meublé au besoin, à discuter
3 grands balcons entourent la maison dont un à lavant,idéal pour regarder le village se promener et 2 plus intimes (sur le coté et en arrière).Ce dernier vous mène à une terrasse au sol,aménagée en ardoise et clôturée.
Parfait pour une garderie, ou pour que les petits pieds ou petites pattes reviennent sans boue dans la maison!
Les propriétaires habitent à distance de marche donc le service est ultra rapide ;)
* rien n'est inclu sauf ce qui est mentionné ci-haut.
Étant donné que la maison est actuellement occupée,nous prévoirons une journée spécifique pour les visites sur rdv.
Si tout dans lannonce vous convient, s.v.p. m'écrire (en privé) et cest avec grand plaisir que nous conviendrons ensemble de lespace temps pour une visite.
*la spécificité du futur usage commercial sil y a lieu,doit être acceptée par les propriétaires.
Enquête de crédit
Demandes de références
Non-fumeur à l'intérieur.
Au plaisir de vous faire visiter. Message,Messenger, courriel sabrinaplourde@gmail.com ou par texto 819-640-2050.