Lot description:
- Flat Geography
- Hedged
Parking / Driveway:
- Outside
- Interlock
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transport
- Near schools
- Close to all services
Features:
- Air Conditioning
- Kitchen
- External lighting
- Outside Sign
- Furnace
- Lights
- Main floor laundry
- Blinds
- Municipal Services
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Electric System:
- 200 amps
Heating Source:
- Forced air
- Electric
- Thermo-pump
Landlord’s comments
Automated translation
Original comments
A double office (# 202 and # 203) located on the 1st floor (not on the ground floor) of a renovated period house at 558 Notre-Dame Avenue in Saint-Lambert. The offices with an area of 295 sq.ft. (156 + 139) are available as of October 1, 2024 for a monthly rent of $1125 + GST/TVQ. In addition to these offices, there are common areas (storage in the basement, waiting room, toilet room, kitchen, corridors, entrance).
Included in the rent:
§ Weekly interior maintenance (between 18:00 on Friday and 06:00 on Monday) and bathroom and kitchen supplies (hand soap, hand paper, toilet paper, dish soap, dishes, dishes, garbage bags, dish linen, etc.).
§ A parking space.
§ Exterior maintenance.
§ The use with the other tenants and occupants of the building of the common areas and the equipment in the common areas made available to them.
§ The lighting of common areas, heating, air conditioning and electricity taking into account the intended use of the rented premises.
§ P.O. Boxes 202 and 203 in the lobby of the building.
The following are excluded from the rent:
§ The share of the surtax on non-residential buildings (SINR) imposed by the City of Saint-Lambert and amounting to 22.28% for offices 202 and 203.
§ Existing exterior and interior signage costs.
§ Telephone, telecommunications, internet services, etc., the costs of installing and interrupting these services.
Un bureau double (# 202 et # 203) situé au 1er étage (et non au rez-de-chaussée) d'une maison d'époque rénovée au 558, avenue Notre-Dame à Saint-Lambert. Les bureaux d'une superficie de 295 pi. ca. (156 + 139) sont disponibles à compter du 1er octobre 2024 pour un loyer mensuel de 1125$ + TPS/TVQ. À ces bureaux s'ajoutent des aires communes (rangement au sous-sol, salle d'attente, salle de toilette, cuisine, couloirs, entrée).
Sont compris dans le loyer :
§ L'entretien intérieur hebdomadaire (entre 18h00 le vendredi et 6h00 le lundi) et les fournitures de salle de bain et de la cuisine (savon à main, papier à main, papier de toilette, savon à vaisselle, vaisselle, sacs à ordures, linge de vaisselle, etc.).
§ Une place de stationnement.
§ L'entretien extérieur.
§ L'utilisation avec les autres locataires et occupants de l'immeuble des aires communes et des équipements se trouvant dans les aires communes mis à leur disposition.
§ L'éclairage des espaces communs, le chauffage, la climatisation et l'électricité compte tenu de l'usage prévu des lieux loués.
§ Les boîtes postales 202 et 203 dans le vestibule de l'immeuble.
Sont exclus du loyer :
§ La quote-part de la surtaxe sur immeuble non résidentielle (SINR) imposée parla Ville de Saint-Lambert et s'élevant à 22,28% pour les bureaux 202 et 203.
§ Les coûts d'affichage extérieur et intérieur en place.
§ Les services de téléphonie, de télécommunication, d'internet, etc., les frais d'installation et d'interruption de ces services.