290-1405 Parc Technologique Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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290-1405 Parc Technologique Ste-Foy Québec Rive-Nord
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With an area of approximately 17,000 sq.ft., this room located in the semi-basement is perfectly suited for a company requiring large and functional spaces for production, laboratory, assembly or technical storage.
The premises benefit from two loading bays about 3 feet above the ground: ideal for quick and efficient access to trucks and daily logistics. The production/lab space is already segmented in a structured way, allowing optimal use as soon as ownership is taken over
.Thanks to its location in the Technology Park, this space offers a sought-after professional environment and an environment designed for scientific, technological and manufacturing companies.
Features
Approximately 17,000 sq.ft.
space in the semi-basement
Two loading docks (3 feet from the ground)
Large production area/laboratory
Suitable for: production, laboratory, light processing, technical warehousing
Possibility of adapting the space according to needs
It has the following advantages: Very large and versatile
local
Perfect for operations requiring defined areas Optimized
access for trucking Strategic
location in the Technology Park
Building occupied by serious and innovative companies
Sector interesting for: Technological
industry Scientific or biomedical
companies Light and specialized
production
Companies requiring reliable and logistical infrastructures
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22118Ip
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
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D'une superficie d'environ 17 000 p.c., ce local situé en demi sous-sol est parfaitement adapté pour une entreprise nécessitant des espaces vastes et fonctionnels pour de la production, du laboratoire, de l'assemblage ou de l'entreposage technique.
Le local bénéficie de deux quais de chargement à environ 3 pieds du sol : idéal pour un accès rapide et efficace aux camions et à la logistique quotidienne. L'espace de production/labo est déjà segmenté de façon structurée, permettant une utilisation optimale dès la prise de possession.
Grâce à sa localisation dans le Parc technologique, ce local offre un cadre professionnel recherché et un environnement conçu pour les entreprises scientifiques, technologiques et manufacturières.
Fonctionnalités
Environ 17 000 p.c.
Local en demi-sous-sol
Deux quais de chargement (3 pieds du sol)
Grande aire de production / laboratoire
Convient à : production, laboratoire, transformation légère, entreposage technique
Possibilité d'adapter l'espace selon les besoins
Il a comme avantage les points suivants
Local très vaste et polyvalent
Parfait pour opérations nécessitant des zones définies
Accès optimisé pour camionnage
Localisation stratégique dans le Parc technologique
Bâtiment occupé par des entreprises sérieuses et innovantes
Secteur intéressant pour :
Industrie technologique
Entreprises scientifiques ou biomédicales
Production légère et spécialisée
Entreprises nécessitant des infrastructures fiables et logistiques
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22118Ip
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