3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
49x99 ft (14.94x30.18 m)
External facing:
- Stucco
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- Breakers panel
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
Upgrades:
- Windows
- External facing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Shed
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment living room
1st floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Duplex that has undergone several renovations in recent years, located in a quiet area and close to all services: elementary school, park, church, restaurant, public transport, etc. Upstairs, a very bright 3 1/2 has been largely redone (rented 950/month heated, illuminated, July 2024). On the ground floor and basement, an open concept 6 1/2 with solarium at the front, patio and access to the fenced land at the back (rented 1200$/month heated, illuminated, July 2024). Owner occupying in the 6 1/2 and reliable tenant in the 3 1/2.
Market value assessed at $230,000.00 by L'Immobilière Valuation Consulting Company in 2022 (before 2023 renovations) *
Renovations:
Roof less than 10 years old (Fully paved in 2022)
2019:
- Outdoor stairs with treated wood
- 1 curbstone + excavation
2020:
- 3 1/2 bathroom redone almost entirely (Plumbing, electricity, floor, vanity)
- C New water heater
2021:
- Replacement of all 3 1/2 sockets, switches and electronic thermostats
- Fan and Convect Air 3 1/2 bathroom installation
- Installation of a dishwasher space in the 3 1/2
2022:
- 3 1/2 exterior door changed
- 3 1/2 Bath/Shower (Miracle bath)
2023:
- Shed and back patio
- Exterior paint
- LB electric to power the shed and outdoor outlet
- Outdoor gallery brackets
- Shed electricity
Duplex ayant subi plusieurs rénovations dans les dernières années, situé dans un secteur tranquille et près de tous les services: école primaire, parc, église, restaurant, transport en commun, etc. À l'étage, un 3 1/2 très lumineux a été refait en grande partie (loué 950$/mois chauffé, éclairé, juillet 2024). Au rez-de-chaussée et sous-sol, un 6 1/2 à aire ouverte avec solarium à l'avant, patio et accès au terrain clôturé à l'arrière (loué 1200$/mois chauffé, éclairé, juillet 2024). Propriétaire occupant dans le 6 1/2 et locataire fiable dans le 3 1/2.
Valeur marchande évaluée à 230 000.00$ par L'immobilière société d'évaluation conseil en 2022 (avant rénovations 2023)*
Rénovations:
Toiture de moins de 10 ans (Goudronnée entièrement en 2022)
2019:
- Escaliers extérieurs bois traité
- 1 margelle + excavation
2020:
- Salle de bain du 3 1/2 refaite presque en entier (Plomberie, électricité, plancher, vanitée)
- Chauffe-Eau neuf
2021:
- Remplacement de toutes les prises, interrupteurs et thermostats électroniques du 3 1/2
- Installation de ventilateur et Convect Air salle de bain du 3 1/2
- Installation d'un espace de Lave-vaisselle dans le 3 1/2
2022:
- Porte extérieur du 3 1/2 changée
- Bain/Douche du 3 1/2 (Bain miracle)
2023:
- Remise et patio arrière
- Peinture extérieure
- LB électrique pour alimentation de la remise et prise extérieure
- Équerres de galerie extérieure
- Électricité de la remise