3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,294 pi² (120.22 m²)
Taille du terrain 714,384.00 pi² (16.4 acres)

Remarques du proprio

Opportunité unique 16 acres de terrain 15 min. du centre-ville de Val-d'Or. Terrain zoné vert.

Belle maison spacieuse et lumineuse (24' X 52) située sur un terrain aménagé de 16 acres. Possibilité pour une fermette.
Connexion haute vitesse pour travail à domicile.

Caractéristiques de la maison :

  • Grandes pièces bien éclairées;
    • Onze fenêtres, L. 35 X H. 70 ¼ neuves installés en 2020 au rez-de-chaussée.
    •  Onze fenêtres L. 34 ¾ X H. 31 neuves installées en 2021 au sous-sol.
  •  Intéressante économie d'énergie pour le chauffage;
    • Qualité supérieure d'isolation.
    • 12 fenêtres orientées sud, au rez-de-chaussée et au sous-sol.
    • Poêle à bois; rencontre les normes d'émission de particules EPA.
    • Cheminée en briques.
    • Échangeur d'air.

Caractéristiques du terrain :

  • 16 acres de terrain, 714 491,2 pi2, zoné vert.
  • À 15 minutes du centre-ville de Val-d'Or.
  • Bordée par la rivière Vassan.
  • Section boisée.
  • Section entourée en partie d'une clôture de bois.
  • Section avec pelouse.

Dépendances :

  • Garage 24 X 32 partiellement isolé avec poêle à bois.
  • Gazébo, 193 pi2.
  • Remise à bois 12 X 20.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Dimensions du bâtiment
1,294 pi² (120.22 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Bungalow

Val-d'Or Abitibi-Témiscamingue

N° 1066557

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Témoignage du vendeur:

Marjolaine

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