2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 832 pi² (77.3 m²)
Taille du terrain 45 000 pi² (4 180.64 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons clé en main tout inclus de style bungalow avec aire ouverte localisé sur un terrain offrant beaucoup d'intimité et d'ensoleillement.

Situé au Lac de l'Est dans le compté de Kamouraska à 1h30 de Lévis et 2hres de Québec, ce site de villégiature est en terrain montagneux où se trouve un lac transfrontalier avec l'État du Maine. Ce magnifique plan d'eau saura comblé les plaisanciers, les amateurs de pêche (Grise,Moucheté,Maski) ainsi que les baigneurs avec ses deux plages de sable dont l'une est accessible uniquement par bateau, cette partie du lac ayant comme particularité d'être exempt de tout développement.

La chasse au gros et petits gibiers, les randonnées de VTT et motoneiges font également partie des activités pratiquées.

L'emplacement du bâtiment permet une très grande intimité, situé loin du chemin, aucun voisin à l'arrière (boisé) et à une bonne distance des voisins de chaque côté.

Garage indépendant  (non chauffé, non éclairé) finition canexel 14pieds x 16 pieds

Remise de 12pieds par 8.5 pieds finition vinyle.

Accès au lac.

Inclusions supplémentaires:

1 BBQ

1 souffleur à neige

1 tracteur à gazon

1 tondeuse manuelle

1 coupes bordures à essence

3 sets d'échafaud avec 8 madriers

1 quatre roue(250cc) avec remorque à bascule

1 échelle aluminium 18 pieds,

1 escabeau aluminium 5 pieds

1 escabeau aluminium 2 marches

Exclusions:

Tous les outils dans le garage ainsi que les deux tableaux situé sur le mur avant et le canard en vitrail.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
270 000 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77.3 m²)
Évaluation municipale
172 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Solage

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

270 000 $

Chalet à vendre

314, rue des Trembles

Mont-Carmel Bas-Saint-Laurent

N° 1074670

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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