3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 766 pi² (71.16 m²)
Taille du terrain 4,876.80x6.56 pi (1,486.45x2 m)

Remarques du proprio

Perle rare, récemment rénovée et décorée avec soin. La Dolce vita est située sur le bord du fleuve St-Laurent, dans la magnifique baie Hâtée. À quelques minutes du Parc et du village du Bic, ce charmant havre de paix vient avec un accès direct au fleuve, un grand terrain de 15 000 pi2, petite chute dans la cour arrière, grand garage, gazebo avec moustiquaires, cabanon, grande terrasse et espace foyer extérieur. Entièrement repeinte à l'extérieur et à l'intérieur en 2023, la résidence est isolée pour les quatre saisons. Elle dispose d'une thermopompe. Plusieurs fenêtres ont été changées, dont les deux portes-patio. 

Le rez-de-chaussée vient avec une grande pièce ouverte (cuisine, salle-à-manger et salon), avec vue époustouflante sur le fleuve et les couchers de soleil, chambre des maîtres et salle de bain complète. Cet espace permet l'accès à une belle grande galerie. Au rez-de-jardin se trouvent une pièce ouverte avec porte patio, deux pièces fermées pouvant servir de chambres ou bureau, ainsi qu'une salle de bain complète.

Parfaite pour un couple ou petite famille, la Dolce vita vous permettra de vous évader du quotidien dans un environnement paisible et propice à la pratique de divers loisirs comme le vélo, le kayak, le golf, la randonnées, etc.

Elle peut être vendue tout équipée, vous aurez seulement à y déposer vos valises. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Évaluation municipale
314 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 2" (3,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 7" (2,51 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 11' 2" (4,62 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 10' 11" (3,2 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 15' 2" x 8' 7" (4,62 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 14' 8" x 10' 11" (4,47 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

470 000 $

Maison 2 étages à vendre

84, chemin Oscar-Brillant

Rimouski (Le Bic) Bas-Saint-Laurent

N° 1073038

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-984-1133

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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