4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 170.77x190.39 pi (52.05x58.03 m)

Remarques du proprio

Bungalow comprenant 2 logements, très grand terrain et garage double.

Rareté sur le marché !

-À 10 minutes de tous les services (épicerie, pharmacie, écoles, centre d'achats, etc.)

-Endroit paisible et confortable, un bel équilibre entre la ville et la campagne.

 

  • Logement principal au rez-de-chaussée (4 1/2) :
    • Espace aire ouverte salon/cuisine/salle à manger ensoleillé et lumineux
    • Très grande chambre principale avec garde-robes walk-in
    • 2e chambre de bonnes dimensions avec garde-robes
    • Planchers en bois franc et céramiques
  • Logement sous-sol (4 1/2) : 
    • Beau grand logement de 2 chambres et 1 salle de bain
    • Pièces spacieuses et lumineuses
    • Foyer au propane

=> Les 2 logements ont des entrées indépendantes ainsi que 2 compteurs d'Hydro-Québec distincts.

  • Garage :
    • Double et divisé
    • Isolé
    • Portes électriques et manettes à distance
  • Terrain et stationnement :
    • Très grand terrain
    • Arbres fruitiers
    • Puits artésien
    • Stationnement asphalté pouvant accueillir entre 8 à 12 véhicules
  • Informations supplémentaires
    • Toiture 2019
    • L'école primaire de quartier est le Lab École
    • Prise de possession dès le 15 juillet 2024
    • Le logement du bas est actuellement en location
    • Vente faite sans garanties légales

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1973
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Stuc

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Duplex à vendre

84, chemin des Prés Est

Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1076147

Avec revenus
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