390 000 $
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Maison 2 étages à vendre

57, rue de Verchères

Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1071319

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 319.62 pi² (215.5 m²)
Taille du terrain 11 052.38 pi² (1 026.8 m²)

Remarques du proprio

Maison spacieuse, 2 étages et demi, immense cour aménagée, quartier familial.

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée dans un cadre charmant et située dans un quartier très recherché.

Caractéristiques principales :

  • 1 chambre au rez-de-chaussé + 4 au 2e étage (possibilité de 2 chambres supplémentaires au 3e étage)
  • Cuisine et salle à manger
  • 3 salons
  • Salle de bain et salle d'eau (facilement transformable en salle de bain)
  • Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et 2e étage
  • Espace de rangement abondant
  • Immense cour : aménagée avec un patio, des gazébos et de beaux arbres matures, et sans voisins arrière, cette cour est un véritable havre de paix.
  • 2 grands cabanons
  • Toits rénovés en 2019 et 2023.
  • Cour adjacente au parc de quartier (soccer, piscine, patinoire, centre communautaire, etc.)
  • Quartier familial très tranquille
  • Près d'une école primaire et d'une garderie.
  • Collée sur un circuit de transport en commun qui relie au centre-ville.
  • Épicerie et commerces de proximité à distance de marche.

Vente de succession. Prise de possession immédiate possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
24.51x39.47 pi (7.47x12.03 m)
Évaluation municipale
262 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1939

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 1" (3,91 m x 4,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' 7" (2,22 m x 2,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,20 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 4" (3,34 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 11" (3,14 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,14 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 30' 8" (2,57 m x 9,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 4" (2,39 m x 3,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,81 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 9" (2,81 m x 3,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 12' 3" (1,53 m x 3,74 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 17' 11" (3,54 m x 5,47 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 6" (2,42 m x 2,89 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 18' (3,03 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 13' 6" (2,10 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 10" (3,27 m x 3,90 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 22' 5" (2,17 m x 6,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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