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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 210 000 pi² (19 509.64 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons au bord du lac Beau. Cet endroit vous charmera par la tranquillité et la beauté du paysage. À 2H30 des ponts de Québec

Le lac Beau est une perle du Témiscouata qui est passée sous le radar: d'une superficie comparable au lac Pohénégamook, la grande majorité du rivage est à l'état sauvage, sur les terres publiques. Situé à 10 km de Rivière-Bleue à la frontière du Québec, du Nouveau-Brunswick et du Maine, il est facilement accessible à l'année.

Le terrain d'une superficie de 210 000 pi² possède une façade de 150 pieds sur le lac.

Ce chalet de plain-pied comprend 2 grandes chambres à coucher, un salon double, une salle de bain et une salle d'eau, un garage isolé et un abri d'auto (11' 10'' x 19' ) ainsi qu'un portique fermé à l'arrière (7'9'' x 11' 2''). Le patio avec vue sur le lac, mesure 14' x 20'.                                                                   

Améliorations                       

En 2016: nouvelle boîte électrique, nouveau puits artésien, construction d'une annexe sur dalle de béton de 20' x 36' comprenant une chambre d'amis, une salle d'eau, un garage attaché et un abri d'auto. En 2017: réfection du toit et pose d'une toiture en acier sur la 1ère phase du chalet.. En 2018:  nouvel adoucisseur d'eau. En 2019: poêle à bois et cheminée. En 2021:  gazebo (10' x 10').  En 2022: chauffe-eau.                                                                                 

Inclusions 

Stores et rideaux, luminaires, air climatisé portatif, table et chaises de cuisine, ameublement de chambre, établi du garage. 

Activités

Baignade et activités nautiques, randonnée pédestre, observation d'oiseaux, raquette, chasse, pêche et pêche sur glace, plusieurs sentiers de motoneige et de VTT.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Évaluation municipale
160 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Toiture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 17' 10" (3,43 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' 4" (3,4 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 19' (3,4 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 8" (1,47 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 4" (2,13 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 10" (2,18 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 18' 6" (3,15 m x 5,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

265 000 $

Chalet à vendre

347, rue Saint-Joseph Sud

Rivière-Bleue Bas-Saint-Laurent

N° 1062464

Bord de l'eau
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