3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 021.5 pi² (94.9 m²)
Taille du terrain 28 007.71 pi² (2 602 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété entièrement clé en main entretenue avec grands soins située dans un secteur prisé et recherché de RDL, à moins d'un kilomètre d'une nouvelle école primaire qui ouvre en janvier 2025. 

Immense terrain de 28 000 pieds carrés partiellement boisé séparé par un petit ruisseau et pont, garage adjacent à la propriété et garage détaché équipé d'un élévateur pour véhicule.

Cette maison offre beaucoup d'extras; plafond cathédrale, fenestration triple verres et boiseries de qualité.

Quartier chaleureux et agréable, sentiers de randonnées, piste cyclable, sentiers vtt, près de tous les services tout en étant très paisible.  Accès rapide aux autoroutes 20 et 85.  Type de propriété distinctive sur le marché.

Améliorations récentes:

  • Thermopompe murale automne 2022
  • Réservoir eau chaude printemps 2023
  • Toilette du RDC été 2023
  • Changement plomberie et toile de la piscine été 2023
  • Thermostat Hilo 2023
  • Vanité salle d'eau 2023
  • Agrandissement du patio été 2024
  • Scellant asphalte été 2024
  • Aménagement paysager et potager 2023/2024

Inclusions:

  • Habillage de fenêtres
  • Luminaires
  • Piscine, chauffe-eau et accessoires
  • Balayeuse centrale et accessoires
  • Élévateur à véhicule du garage détaché
  • Tablettes décoratives 

Exclusions:

  • Mobilier de la maison, de jardin et des garages
  • Électroménagers
  • Foyer extérieur
  • Tous les effets personnels

Notes:

  • Vente avec garantie légale
  • Service d'aqueduc municipal
  • Fosse septique

Possibilité d'inclure certains ameublements

Prise de possession flexible

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
524 800 $
Dimensions du bâtiment
1 372.3 pi² (127.49 m²)
Évaluation municipale
396 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 9" (3,58 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 5" (1,78 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 16' 7" (3,43 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 5" (3,3 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 10" (3,28 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 2" (2,31 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 10' 9" (2,41 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 1" x 14' 7" (7,95 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 22' 5" (3,43 m x 6,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

524 800 $

Bungalow à vendre

165, rue des Plateaux Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 1089580

Avec garage
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581-453-0665
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