5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 11 720.82 pi² (1 088.9 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison à revenus divisée sur deux étages, située au coeur du village de Saint-Alexandre-de-Kamouraska et ce, à proximité de plusieurs services (CPE, école, parc, épicerie, pharmacie, boulangerie, centre de loisirs, bar laitier, etc.). La propriété bénéficie d'un terrain de plus de 11 720 pieds carrés, avec aménagement paysager ainsi qu'un hangar possédant une grande capacité de rangement sur deux paliers. Cette demeure clé en main offre plusieurs perspectives, telles qu'une possibilité d'habitation bigénérationnelle, de maison unifamiliale ou d'achat pour investissement locatif.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
880.92 pi² (81.84 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
19 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
107 600 $
Année de taxation
2024
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' 4" (1,22 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' (4,7 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 21' (1,22 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 21' (2,13 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 30' (8,84 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' 6" x 24' 6" (6,55 m x 7,47 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 21' 6" (2,44 m x 6,55 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Duplex à vendre

644, Route 289 St-Alexandre-De-Kamouraska Bas-Saint-Laurent

N° 1080801

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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