3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,521 pi² (420.01 m²)
Taille du terrain 21,634.38 pi² (2,009.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Résidence secondaire ou Chalet à vendre sur les Rives du lac St-Mathieu de Rioux

Découvrez cette perle rare située directement sur le bord du lac St-Mathieu de Rioux, un havre de paix offrant tranquillité et beauté naturelle. 

Caractéristiques :
Superficie : Spacieux avec une surface habitable confortable et plafond très haut au rez-de-jardin
Chambres : 3 chambres à coucher lumineuses avec lit King. Possibilité de faire une chambre de plus.
Salles de bain : 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Salle de lavage indépendante.
Cuisine : Grande cuisine à aire ouverte
Salon : Immense salon avec vue imprenable sur le lac. Foyer au bois Napoléon dans le salon, écran géant de 16 pieds avec système de son.
Aménagement du sous-sol à 75 %, mais 100 % habitable.
Extras :
Terrasse très spacieuse, endroit propice à la baignade avec quai privé. 
Puits avec système adoucisseur d'eau et fosse septique conforme écoflo. Remise, aspirateur central. 
Thermopompe installée en 2020 15000 BTU

Tous les quais sont inclus dans la transaction.
Le chalet peut être vendu entièrement meubler.

Beaucoup de rangement.

''Le chalet, maison ou même résidence secondaire'' bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités aquatiques en été et proximité du centre de ski en hiver. Parfait pour les amateurs de nature et ceux cherchant un refuge loin de l'agitation urbaine.

Prix demandé : 500000 $ Rapport dévaluation professionnelle avril 2024 

Une visite vous convaincra! 

Acheteur sérieux seulement. Prise de possession rapide possible, parfait pour l'été qui arrive.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 418-851-6667 ou par courriel à marie@fondationsba.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
500 000 $
Évaluation municipale
276 700 $

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 14' (4,34 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 4' 1" (3,2 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 8" (4,06 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 24' (8,53 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

500 000 $

Chalet à vendre

334, chemin Dionne

St-Mathieu-De-Rioux Bas-Saint-Laurent

N° 1075196

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-851-6667

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.