Grande propriété unifamiliale chaleureuse et très lumineuse située dans la merveilleuse région du Bas Saint-Laurent, plus précisément, à Témiscouata-sur-le-Lac (quartier Cabano).
L'immeuble est situé sur la rue Commerciale Nord près de tous les services.
 
À proximité de l'autoroute 85. (2 h 30 de Québec, à 30 minutes de Rivière-du-Loup et du Nouveau-Brunswick) 
 
Vous serez charmés par ses grandes pièces, sa grande fenestration et de son toit cathédral dans le salon. 
Avec la superficie de la maison, vous avez la possibilité d'ajouter des chambres pour y accueillir une famille.

Tout près du majestueux Lac Témiscouata, de la piste cyclable, du parc Clair Soleil, de la SEPAQ, du Club de golf, du Centre de ski, d'un Centre d'achats, de l'hôpital, des écoles et de territoires de chasse, pêche, sentier de VTT et motoneiges.
 
Cette propriété dispose d'une cour arrière intime avec arbres matures, clôturée et bordée de haies.
 
À considérer, un espace de bureaux occupe une partie du rez-de-jardin assurant un revenu intéressant avec un bail se terminant le 31 juillet 2025 avec une option de reconduction de 5 ans.

Plusieurs inclusions dans la maison, plaque de cuisson Jennair, four encastré, lave vaisselle, réfrigérateur, rideaux, stores, luminaires et aspirateur central.

Taxes sur la partie commerciale.