3
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3 440.15 pi² (319.6 m²)
Taille du terrain
11 391.45 pi² (1 058.3 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bois
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Atelier
Rez-de-chaussée
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Céramique
Logement 1
Rez-de-chaussée
26' x 44' (7,92 m x 13,41 m)
Vinyle
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 3" x 5' 6" (1,3 m x 1,68 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
14' 10" x 15' (4,52 m x 4,57 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Céramique
Entrée
1er étage
5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Céramique
Patio
1er étage
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Autre
Salle de bain
1er étage
4' 9" x 11' 4" (1,45 m x 3,45 m)
Vinyle
Salle de lavage
1er étage
5' 4" x 12' 4" (1,63 m x 3,76 m)
Vinyle
Salle à manger
1er étage
11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Bois franc
Salon
1er étage
23' x 19' (7,01 m x 5,79 m)
Bois franc
Bureau
2e étage
11' 9" x 24' (3,58 m x 7,32 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Bois flottant
Espace de rangement
2e étage
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois flottant
Balcon
Autre
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Autre
Cabanon
Autre
12' 4" x 16' 4" (3,76 m x 4,98 m)
Autre
Entrepôt
Autre
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Autre
Remarques du proprio
Grande propriété unifamiliale chaleureuse et très lumineuse située dans la merveilleuse région du Bas Saint-Laurent, plus précisément, à Témiscouata-sur-le-Lac (quartier Cabano).
L'immeuble est situé sur la rue Commerciale Nord près de tous les services.
À proximité de l'autoroute 85. (2 h 30 de Québec, à 30 minutes de Rivière-du-Loup et du Nouveau-Brunswick)
Vous serez charmés par ses grandes pièces, sa grande fenestration et de son toit cathédral dans le salon.
Avec la superficie de la maison, vous avez la possibilité d'ajouter des chambres pour y accueillir une famille.
Tout près du majestueux Lac Témiscouata, de la piste cyclable, du parc Clair Soleil, de la SEPAQ, du Club de golf, du Centre de ski, d'un Centre d'achats, de l'hôpital, des écoles et de territoires de chasse, pêche, sentier de VTT et motoneiges.
Cette propriété dispose d'une cour arrière intime avec arbres matures, clôturée et bordée de haies.
À considérer, un espace de bureaux occupe une partie du rez-de-jardin assurant un revenu intéressant avec un bail se terminant le 31 juillet 2025 avec une option de reconduction de 5 ans.
Plusieurs inclusions dans la maison, plaque de cuisson Jennair, four encastré, lave vaisselle, réfrigérateur, rideaux, stores, luminaires et aspirateur central.
Taxes sur la partie commerciale.