Name: 85, rue Jean-Rioux, Trois-Pistoles à vendre
SKU: 1073426
Price: 399995 CAD
Availability: InStock

N° 1073426

4 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 233.54 pi² (114.6 m²)

Taille du terrain 80 793.91 pi² (7 506 m²)

Visite libre

Dimanche 13 octobre 09:30 - 17:30

Venez admirer la vue magnifique de la salle familiale et l'immense terrain !

Remarques du proprio

Découvrez la maison jaune soleil du bonheur ! Superbe plain-pied multifonctionnel avec accès au fleuve. 4 chambres, 2 salles familiales, 2 salles de bain.

Rêvez-vous d'un endroit paisible et sécuritaire pour élever votre petite famille? Souhaitez-vous prendre une pré-retraite avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent? Êtes-vous un télétravailleur qui rêve de fuir la chaleur humide, le bruit et le trafic de la ville? Cette maison est pour vous!

Cette maison de Trois-Pistoles est située à distance de marche de tous les services essentiels pour une famille, pour des retraités actifs ou pour des travailleurs autonomes. Internet haute vitesse disponible, écoles, CLSC, hôpital, supermarchés, pharmacies, dentistes, centre d'achats, pistes cyclables, pistes de ski, de rando à proximité.

Sans voisin arrière, avec possibilité de faire un grand potager, un verger ou un terrain de jeu privé ou un vignoble sur l'immense terrain arrière.

L'immense terrain arrière avec accès au fleuve vous préserve de tous risques d'érosion des berges et des grandes marées.

Imaginez, après une grosse journée de travail, descendre votre kayak de mer au fleuve pour admirer les navires au coucher de soleil avec les îlets alentours...

Inclusions à discuter. Possibilité de vendre semi-meublé ou meublé.

Borne fontaine présente sur la propriété (intéressant pour réduire vos coûts d'assurance).

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Nouveau prix

Prix demandé

399 995 $

Dimensions du bâtiment

1 428 pi² (132.67 m²)

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

2005

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique
Couvre-sols souples
Tapis
Céramique flottante

Type de chauffage:

Électricité
Chauffage au gaz propane
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en stratifié
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Stores

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Plomberie
Porte jumelle & jardin
Salles de bain
Sous-sol
Peinture
Salle d'eau
Plafond cathédrale
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Rivière / Chute
Bordé d'une haie
Paysager
Chemin de pierre

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 8" x 10' 9" (3,86 m x 3,28 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 8' 7" (2,95 m x 2,62 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 1" x 17' 8" (3,99 m x 5,38 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 6" x 9' 7" (3,51 m x 2,92 m)

Plancher : Céramique flottante

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 1" x 11' 5" (3,99 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 1" x 10' 8" (4,29 m x 3,25 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 8" x 9' 5" (2,34 m x 2,87 m)

Plancher : Bois flottant

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 5" x 16' (4,39 m x 4,88 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1073426

Bungalow à vendre

85, rue Jean-Rioux Trois-Pistoles Bas-Saint-Laurent

N° 1073426

Visite libre

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

85, rue Jean-Rioux Trois-Pistoles Bas-Saint-Laurent

N° 1073426

Bungalow à vendre 85, rue Jean-Rioux Trois-Pistoles Bas-Saint-Laurent

N° 1073426

Visite libre

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

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