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5 chambres
Taille du terrain 33 174 pi² (3 081.97 m²)

Remarques du proprio

Vaste propriété avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent au coeur du village de Saint-Angèle, ancienne école et couvent des soeurs de L'Assomption.

  • À 10 minutes de Trois Rivières
  • Vaste propriété familiale lumineuse
  • Historique, érigée en 1894, agrandie par la suite  en 1910.
  • Rénovations majeurs en 2018, 
  • Les salles de bain, salle d'eau et la cuisine ont été complètement refaite
  • Le chauffage, l'entrée électrique, la plomberie et les toitures ont été partiellement ou entièrement été refaites

 

  • Caractéristiques
  • Nous avons pris soin d'intégrer judicieusement les éléments nouveaux tout en préservant le style et le cachet du bâtiment.
  • Dans plusieurs pièces on retrouve des armoires intégrées qui date du début.

 

  • Au rez-de-chaussée se trouve principalement l'espace commercial, d'environ 1500 pi2 avec accès direct à l'extérieur. Cet espace peut être agrandi et l'usage adapté selon vos besoins.
  • Au même niveau se trouve une chambre, un atelier, rangements et salle de lavage.
  • Au deuxième le salon-salle à manger présente une immense aire ouverte, lumineuse et des plafonds à 11 pieds. Les autres pièces forts nombreuses, très éclairées, présentent chacune une vocation qui leur est propre.
  • Au troisième se trouve un très grand atelier d'artiste, avec vue sur le fleuve. Deux espaces de bureaux, une bibliothèque, une salle d'entrainement, ainsi que deux autres chambres, dont une dans l'ancienne chapelle.
  • Le grenier, (quatrième étage) ancien dortoir des enfants, est maintenant non chauffé et sert d'espace de rangement

 

  • À l'extérieur,
  • SPA
  • nouveau pavage sur allée et stationnement de 8 places.
  • Garage double  détaché présente également une partie d'entreposage sur 2 étages
  • Stationnement de gravier pour motorisé ou bateau  à l'arrière du Hangard.
  • De nombreux arbres et un nouveau verger ont été plantés.

 

  • St-Angèle est en plein développement, a proximité
  •  De Trois-Rivières. Microbrasserie,
  • café, dépanneur
  • École.
  • Golf, SPA,
  • Massothérapie,
  • Marina avec lien fluvial en été vers Trois-Rivières.
  • Piste cyclable, parc écologique.
  • Sentier de motoneige et VTT.

Une propriété unique, avec vue sur le fleuve où l'on ressent une superbe énergie et un plaisir de vivre.

 

Pour plus d'information, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
795 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Année de construction
1900
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
10 800 pi² (1 003.35 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Franchise
Non

Fondation:

  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle à baguettes

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 42' (7,32 m x 12,8 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 15' (9,75 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 15' (9,75 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 3e étage
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 28' (7,62 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de télévision
Étage : 3e étage
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Commercial / Appartement à vendre

N° 954562

Vue sur le fleuve
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