2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 015 pi² (94.3 m²)
Taille du terrain
19 278 pi² (1 790.98 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Isolation
Garage:
- Intégré
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 2
1er étage
7' 9" x 9' 3" (2,36 m x 2,82 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
10' 10" x 9' 5" (3,3 m x 2,87 m)
Bois flottant
Garage
1er étage
11' 4" x 15' 6" (3,45 m x 4,72 m)
Béton
Salle de bain
1er étage
5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
1er étage
11' 5" x 23' 4" (3,48 m x 7,11 m)
Bois flottant
Verrière
1er étage
7' 7" x 31' 6" (2,31 m x 9,6 m)
Bois flottant
Chambre 1
2e étage
11' 5" x 11' 7" (3,48 m x 3,53 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Propriété 4 saisons avec eau et égouts municipaux / 135' de façade au bord du fleuve St-Laurent / Vue panoramique à couper le souffle sur le centre-ville de Trois-Rivières et le pont Laviolette (voir la photo 360º dans la visite virtuelle).
Très grand terrain plat bordé de grands arbres matures.
Dernière résidence au bout du chemin d'accès privé ce qui en fait un secteur très paisible.
Garage attaché permettant d'entreposer VTT, motoneige ou tracteur à pelouse à l'intérieur.
Résidence située tout près d'une baie où faune et flore variée vous surprendront.
Près du village de Ste-Angèle et de tous les services de Trois-Rivières.
Beaucoup d'attraits à proximité soient : Marché et golf Godefroy, piste cyclable, centre de la biodiversité, ski de fond, centre de santé, quai municipal (descente de bateaux gratuite), pêche blanche, sentiers de motoneige et bien plus...
Un solide muret de grosses pierres protège le terrain de l'érosion.
Excellent potentiel de location.
* La propriété se situe en zone inondable 0-20 ans. Malgré les inondations historiques de 2017 et 2019, l'eau n'a jamais causé de dommages physiques à la propriété. La résidence bâtie en hauteur et le sous-sol non fini (vide sanitaire en sable) assurent une protection efficace contre les inondations. Votre investissement est donc bien protégé contre les imprévus!
Rénovations récentes : connexion au réseau d'eau potable et d'égout municipal, thermopompe et isolation de l'entre-toit + vide sanitaire.
Peut être vendu avec les meubles. Prise de possession flexible.
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur