4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 321 pi² (122.72 m²)
Taille du terrain 10 142 pi² (942.22 m²)

Remarques du proprio

Beau clé en main bien entretenu situé dans un secteur recherché avec une superbe vue sur la rivière Saint-François. Partez en kayak ou en planche a pagaie seulement en traversant la rue à partir du nouveau débarcadère.

Vous apprécierez ses 3 chambres à l'étage, la 4e chambre au sous-sol, son spacieux garage annexé à la maison ainsi que son terrain intime. Vous aurez la possibilité de faire d'autres rajouts avec son terrain de plus de 10 000 pi2.

Beaucoup de rénovations effectuées sur nos 17 années d'habitation : Salle de bain en 2024, terrassement et volets en 2024, soffites, pignon et gouttières en 2023, terrasse avant et stationnement en pavée uni en 2023, toiture a été refait en 2012, chauffe-eau 60 gallons en 2023, Thermopompe qui chauffe et climatise en 2020, portes et fenêtres en 2020, cuisine partiellement rénovée en 2017 ainsi que tous les couvres planchers au fils des années.

Possibilité de prise de possession rapide. 

Inclusions: Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle silencieux,  luminaires, balayeuse centrale, bois de foyer, système d'alarme ainsi que caméra de surveillance. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
447 500 $
Dimensions du bâtiment
1 841 pi² (171.03 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 10" (3,12 m x 3,3 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 29' (5,49 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' (2,03 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 21' 2" (3,71 m x 6,45 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 3" x 3' 9" (0,69 m x 1,14 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 9' 3" (1,17 m x 2,82 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 9' 3" (2,26 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 18' 5" (3,81 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 19' 4" (4,06 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

447 500 $

Bungalow à vendre

1340, rue Fradet Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1084062

Accès à un cours d'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-473-5519

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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